Решение Калининского районного суда г. Новосибирска от 26 апреля 2012 г. по делу N 2-879/2012

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Надежкина Е.В.

При секретаре Сериковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшова Юрия Алексеевича к Кудряшову Сергею Алексеевичу об устранении препятствий в пользовании имуществом путем обязания передачи комплекта ключей от квартиры Кудряшову Ю.А. и обеспечения беспрепятственного доступа,

УСТАНОВИЛ:

Кудряшов Ю.А. обратился в суд с иском к Кудряшову С.А. об устранении препятствий в пользовании имуществом путем обязания передачи комплекта ключей от входной двери квартиры Кудряшову Ю.А. и обеспечения беспрепятственного доступа. В обоснование поданного иска указал, что является собственником "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Новосибирск, переулок "адрес". Право собственности на указанную долю возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Однако до настоящего времени истец не может воспользоваться принадлежащим ему правом собственника, а именно правом владения, пользования и распоряжения, поскольку со стороны ответчика Кудряшова С.А. чинятся препятствия в этом. Истец не может попасть в квартиру из-за отсутствия у него ключей. На неоднократные устные просьбы передать комплект ключей, положительного ответа истец так и не получил. Истец в адрес ответчика направил письмо с предложением в добровольном порядке прекратить нарушение его права, но до настоящего времени письменное предложение истца игнорируется ответчиком. Также истец просит взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, а именно: расходы по уплате госпошлины в размере "данные изъяты" рублей, почтовые расходы в размере "данные изъяты" рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере "данные изъяты" рублей, услуги представителя в размере "данные изъяты" рублей.

Истец Кудряшов Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительность причины не явки в суд не сообщил, ранее просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Данилин Ю.К., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснив, что ответчик временно давал истцу комплект ключей от входной двери спорной квартиры, затем забрал ключи обратно.

Ответчик Кудряшов С.А. в судебном заседании заявленный иск не признал в полном объеме, пояснил, что у истца имелись ключи от спорной квартиры, комплект ключей был передан истцу на второй день после смерти их отца. Со стороны ответчика препятствия в пользовании спорной квартирой не чинились, замки и двери в квартире не менялись. Также ответчик подтвердил, что получал письмо с просьбой передать ключи, однако никак на него не отреагировал, не знал, кем было направлено данное письмо.

Третье лицо Кудряшов А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительность причины не явки в суд не сообщил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу:

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст.1 и ст.3 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, они свободны в реализации этих прав. Жилище неприкосновенно, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в них граждан иначе как в предусмотренных ЖК РФ и другими законами случаях и на основании судебного решения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец Кудряшов Ю.А. является собственником "данные изъяты" доли в спорном жилом помещении, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, свидетельством о праве на наследство по закону.

Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: г. Новосибирск, ул. "адрес" состоят: Кудряшов С.А. - собственник, Кудряшов А.С. -сын Кудряшова С.А.

Исходя из пояснений стороны истца следует, что ответчик уклоняется от контактов с истцом, не предоставил ключи от спорной квартиры.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика доказательств обратному представлено не было, кроме того ответчик в судебном заседании подтвердил, что получал письмо с просьбой передать ключи от квартиры, однако не отреагировал на указанное письмо, никаких мер по передаче комплекта ключей истцу не предпринял.

Кроме того, ответчик в период рассмотрения настоящего гражданского дела не принял мер по обеспечению доступа истца в спорную квартиру, путем передачи ключей истцу, не предоставил возможность истцу, в том числе за счет истца, изготовить комплект ключей от входной двери спорной квартиры.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчиком чинятся препятствия истцу в пользовании спорным жилым помещением, у истца не имеется возможности самостоятельно находится в квартире по причине отсутствия ключей от входной двери спорной квартиры, что нарушает права истца как одного из собственников спорного жилого помещения в пользовании спорным жилым помещением, следовательно, иск Кудряшова Ю.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от входной двери спорной квартиры, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности на представителя истца в размере "данные изъяты", почтовые расходы в размере "данные изъяты", понесенные истцом в связи с направлением в адрес ответчика требования о передаче ключей от спорной квартиры. Несение указанных судебных расходов подтверждено истцом квитанцией об оплате госпошлины, квитанциями почтового отделения, справкой нотариуса об оплате за оформление доверенности, квитанцией адвокатского кабинета.

На основании ст. 100 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в разумных пределах расходы истца, связанные с оплатой услуг представителя, частично в размере "данные изъяты" рублей, при этом, суд исходит из объема оказанной истцу представителем юридической помощи и общего количества проведенных с участием представителя истца судебных заседаний. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей. Суд не принимает во внимание доводы стороны ответчика о том, что истец не имеет права на взыскание расходов по оплате услуг представителя, так как распределение указанных расходов предусмотрено действующим законодательством и не зависит от мнения ответчика. Несение указанных судебных расходов подтверждено, квитанцией адвокатского кабинета

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кудряшова Юрия Алексеевича к Кудряшову Сергею Алексеевичу об устранении препятствий в пользовании имуществом путем обязания передачи комплекта ключей от квартиры Кудряшову Ю.А. и обеспечения беспрепятственного доступа - удовлетворить.

Обязать Кудряшова Сергея Алексеевича устранить препятствия Кудряшову Юрия Алексеевичу в пользовании имуществом 1\6 долей в праве общей долевой собственности в квартире по адресу г. Новосибирск, "адрес" путем передачи комплекта ключей от квартиры и обеспечения беспрепятственного доступа в квартиру расположенную по адресу г. Новосибирск, "адрес"

Взыскать с Кудряшова Сергея Алексеевича в пользу Кудряшова Юрия Алексеевича судебные расходы по оплате услуг представителя частично в размере "данные изъяты" рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты", почтовые расходы на сумму "данные изъяты", расходы по оформлению доверенности представителя в размере "данные изъяты" рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) Е.В. Надежкин

Решение принято в окончательной форме 12 мая 2012 г.

Судья (подпись) Е.В. Надежкин

"Копия верна"

Подлинник находится в деле N 2-879/12 в Калининском районном суде г. Новосибирска

Судья Е.В. Надежкин

Секретарь: