Решение Калининского районного суда г. Новосибирска от 05 марта 2012 г. по делу N 2-353/2012

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Посуховой Н.П.

С участием представителя истицы Мартынова А.А.

При секретаре Кораблиной К.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумилкиной Веры Георгиевны к Шумилкиной Василисе Александровне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Шумилкина В.Г. обратилась в суд с иском к Шумилкиной В.А., в котором просит прекратить право пользования ответчицы квартирой по адресу: "адрес" "адрес" В обоснование иска ссылается на то, что она является собственницей вышеуказанной квартиры на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ от Муштаковой Л.А. Ответчица была поставлена на регистрационный учет в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ в связи с проживанием на тот момент в квартире. С 2009г. ответчица Шумилкина В.А. в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, место нахождения её не известно. Регистрацией ответчицы в квартире нарушаются права истицы как собственника жилого помещения.

14.02.2012г. истицей уточнены основания и предмет иска (л.д.18), просит признать Шумилкину В.А. бывшим членом семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: "адрес", и прекратить право пользования ответчицы вышеуказанной квартирой.

В судебном заседании истица просит прекратить право пользования ответчицы квартирой по адресу: "адрес", в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ. Пояснила, что ответчица является её дочерью, которая проживала в спорной квартире вместе со своей бабушкой Муштаковой Л.А., являющейся собственником данной квартиры. В это время сама истица постоянно проживала в г.Томске, и никогда в спорной квартире не проживала. Ответчица выехала из спорной квартиры добровольно в 2004г., не хотела проживать в квартире с бабушкой Муштаковой Л.А., матерью истицы, и ухаживать за ней. С этого времени в квартире ответчица не проживала, где она проживает в настоящее время истице не известно, они длительное время не общаются. После дарения спорной квартиры Муштаковой Л.А. истице, последняя в этой квартире не проживала, и ответчица не является её членом семьи.

Ответчица Шумилкина В.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась по последнему известному месту жительства (л.д.16).

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск Шумилкиной В.Г. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Управлении Росреестра по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), следует, что Муштакова Л.А. передала безвозмездно в собственность Шумилкиной В.Г. однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес" которая принадлежат дарителю на праве собственности на основании справки "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.5 вышеуказанного договора дарения, на момент подписания договора, в данной квартире на регистрационном учете состоит Шумилкина В.А., которая обязуется выписаться в срок ДД.ММ.ГГГГ и Муштакова л.А., которая сохраняет право пользования и проживания в квартире.

На л.д.8 имеется копия свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданная "данные изъяты" на квартиру, расположенную по адресу: "адрес"

Из копии выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) видно, что в квартире "адрес" были прописаны и зарегистрированы по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ - Муштакова Л.А. (квартиросъемщик), Шумилкина В.А. (внучка).

Из справки, выданной ЖК "Роща" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), видно, что дочь Шумилкиной В.Г. - Шумилкина В.А. зарегистрирована по адресу: "адрес" в данной квартире не проживает ДД.ММ.ГГГГ

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что Шумилкина В.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Управлении Росреестра по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГл.д.7), является собственником квартиры "адрес" что подтверждается также копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Таким образом, поскольку право собственности на квартиру "адрес" от Муштаковой Л.А. перешло ДД.ММ.ГГГГ Шумилкиной В.Г., при этом ответчица Шумилкина В.А. членом семьи истицы Шумилкиной В.Г., как собственника этой квартиры, не являлась и не является, исходя из смысла ч.1 ст.31 ЖК РФ, поэтому право пользования жилым помещением в данной квартире ответчицы Шумилкиной В.А., в соответствии с положениями п.1 ст.235 ГК РФ и п.2 ст.292 ГК РФ, прекращается.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что следует прекратить право пользования ответчицы жилым помещением в квартире "адрес", что является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства, согласно подпункта "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от "данные изъяты", таким образом, удовлетворив иск Шумилкиной В.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шумилкиной Веры Георгиевны к Шумилкиной Василисе Александровне о прекращении права пользования жилым помещением у д о в л е т в о р и т ь.

Право пользования жилым помещением в квартире "адрес" Шумилкиной Василисы Александровны п р е к р а т и т ь.

Данное решение суда является основанием для снятия Шумилкиной Василисы Александровны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. "адрес"

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через суд Калининского района г. Новосибирска.

Судья Н.П.Посухова

Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2012 года

Судья Н.П.Посухова