Решение Калининского районного суда г. Новосибирска от 24 апреля 2012 г. по делу N 2-1167/2012

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Авериной О.А.

При секретаре Титовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" к Мартыновой Марине Викторовне и Мартыновой Светлане Константиновне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Сибирская энергетическая компания" первоначально обратилось в суд с иском к Мартыновой М.В., Мартыновой С.К. и Мартыновой О.К., в котором просили взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: "адрес": по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1.09.2009 г. по 31.12.2011 г. в сумме 29 867 руб. 08 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.01.2011 г. по 31.12.2011 г. в сумме 6 481 руб. 13 коп., пени за просрочку оплаты за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.04.2005 г. по 31.12.2011 г. в сумме 16 376 руб. 24 коп., пени за просрочку оплаты за горячее водоснабжение за период с 01.03.2010 г. по 31.12.2011 г. в сумме 553 руб. 71 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 798 руб. 34 коп.

В обоснование иска указано, что ОАО "СибирьЭнерго" являлось поставщиком тепловой энергии, а ответчики потребителями тепловой энергии и горячей воды по адресу: "адрес". В результате реорганизации правопреемником ОАО "СибирьЭнерго" по обязательствам, связанным с теплосбытовой деятельностью, с 31 декабря 2010 г. стало ОАО "Новосибирскэнерго". В результате следующего этапа реорганизации права и обязанности по реализации тепловой энергии с 1 июля 2011 г. перешли к ОАО "СИБЭКО". Ответчики получают коммунальные услуги по отоплению. Вопреки установленным нормам ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению с 1.09.2009 г. по 31.12.2011 г. в сумме 29 867 руб. 08 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.01.2011 г. по 31.12.2011 г. в сумме 6 481 руб. 13 коп. Согласно расчету сумма пени вследствие просрочки оплаты, потребленной в период с 01.04.2005 г. по 31.12.2011 г. тепловой энергии по отоплению и горячему водоснабжению, составляет 16 376 руб. 24 коп., сумма пени вследствие просрочки оплаты, потреблению в период с 01.03.2010 г. по 31.12.2011 г. горячего водоснабжения, составляет 553 руб. 71 коп.

10 апреля 2012 г. от ОАО "Сибирская энергетическая компания" поступило заявление об уточнении исковых требований (л.д. 34), в котором истец просит взыскать солидарно с ответчиков Мартыновой М.В. и Мартыновой С.К. задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: г. Новосибирск, "адрес": по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1.09.2009 г. по 31.12.2011 г. в сумме 29 867 руб. 08 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.01.2011г. по 31.12.2011г. в сумме 6 481 рубль 13 коп., пени за просрочку оплаты за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.04.2005г. по 31.12.2011г. в сумме 16 376 рублей 24 коп., пени за просрочку оплаты за горячее водоснабжение за период с 01.03.2010 г. по 31.12.2011 г. в сумме 553 руб. 71 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 798 руб. 34 коп.

В настоящем судебном заседании представитель истца ОАО "СИБЭКО" - Валявко О.В., действующий на основании доверенности N 743 от 13 декабря 2011 г. (л.д. 26), исковые требования поддержал частично, от исковых требований к Мартыновой О.К. отказался в связи с проживанием ее по другому адресу и производство по делу в этой части было прекращено, представил заявление об уточнении исковых требований (л.д. 34), просил взыскать всю сумму задолженности с ответчиков Мартыновой М.В. и Мартыновой С.К. солидарно.

Ответчик Мартынова С.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства дела извещена лично (л.д. 2), представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 40).

Ответчик Мартынова М.В. в настоящем судебном заседании исковые требования признала частично, согласилась со взысканием с нее солидарно с Мартыновой С.К. задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.09.2009 г. по 31.12.2011 г. в сумме 29 867 руб.08 коп., а также задолженности по оплате за горячее водоснабжение за период с 01.01.2011 г. по 31.12.2011 г. в сумме 6 481 руб.13 коп. Пояснила, что исковые требования в этой части признает добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. С исковыми требованиями в части взыскания пени за просрочку оплаты за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.04.2005 г. по 31.12.2011 г. в сумме 16 376 руб. 24 коп. и пени за просрочку оплаты за горячее водоснабжение за период с 01.03.2010 г. по 31.12.2011 г. в сумме 553 руб. 71 коп. не согласилась и просила размер пени уменьшить.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика Мартынову М.В., исследовав письменные материалы дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 35) ответчик Мартынова М.В. является нанимателем квартиры N 124 в доме "адрес", кроме нее по указанному адресу на регистрационном учета также состоят: дочь - Мартынова С.К. с 21 июня 1993 г., дочь - Мартынова О.К. с 05 февраля 2008 г., а всего трое человек.

На основании п. 3 Общего положения Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354), гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, является потребителем коммунальных услуг.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Аналогичное положение содержится в п.п. 14, 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Из выписки из протокола N 2 внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Новосибисркэнерго" от 8 ноября 2010г. (л.д. 21) и из решения единственного акционера ОАО "СИБЭКО" от 19 апреля 2011г. (л.д. 22) следует, что ОАО "Новосибисркэнерго", являвшийся поставщиком тепловой энергии, было реорганизовано в форме выделения в ОАО "Генерация", которое, в свою очередь, реорганизовано в форме присоединения к ОАО "СИБЭКО".

Указанное также подтверждается копиями свидетельств о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д. 19, 20).

Судом установлено, что ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, у них образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению с 1.09.2009 г. по 31.12.2011 г. в сумме 29 867 руб. 08 коп. и по горячему водоснабжению за период с 01.01.2011 г. по 21.12.2011 г. в сумме 6 481 руб. 13 коп., что подтверждается расчетом задолженности по адресу: "адрес" (л.д. 9, 10-11).

Доказательств отсутствия задолженности ответчиками не представлено.

В силу ст. 65 ГК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 50 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребление коммунальных услуги.

Таким образом, с ответчиков Мартыновой М.В. и Мартыновой С.К. подлежит взысканию солидарно в пользу истца ОАО "СИБЭКО" задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение, предоставляемые по адресу: "адрес", в общей сумме 36 348 руб. 21 коп., из которых: задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 сентября 2009 г. по 31 декабря 2011 г. - 29 867 руб. 08 коп., задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с 1 января 2011 г. по 31 декабря 2011 г. - 6 481 руб. 13 коп., в принудительном порядке.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного расчета пени за потребленную тепловую энергию по адресу: "адрес" (л.д. 12-17), следует, что пени, начисленные истцом ответчикам составляют 16 929 руб. 95 коп.

Исходя из положений ст. 333 ГК РФ, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд полагает, что сумма пени должна быть уменьшена до 3 553 руб. 71 коп.

Поскольку ответчики, используя помещение по договору найма специализированного жилого помещения, не исполняют обязанности нанимателей жилого помещения по своевременному внесению оплаты за тепловую энергию, пеня за просрочку платежей в размере 3 553 руб. 71 коп., подлежит взысканию с ответчиков солидарно в принудительном порядке.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1 397 руб. 05 коп. (платежное поручение на л.д. 6).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" удовлетворить частично.

Взыскать с Мартыновой Марины Викторовны и Мартыновой Светланы Константиновны солидарно в пользу Открытого акционерного общества "Сибирская энергетическая компания"задолженность по оплате за тепловую энергию, предоставляемую по адресу: "адрес", в общей сумме 39 901 рубль 92 копейки, из которых: задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 сентября 2009 г. по 31 декабря 2011 г. - 29 867 рублей 08 копеек, задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с 1 января 2011 г. по 31 декабря 2011 г. - 6 481 рубль 13 копеек, пени за просрочку оплаты за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 апреля 2005 г. по 31 декабря 2011 г. в сумме 3 000 рублей, пени за просрочку оплаты горячего водоснабжения за период с 1 марта 2010 г. по 31 декабря 2011 г. в сумме 553 рубля 71 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 397 рублей 05 копеек, а всего взыскать 41 298 (сорок одну тысячу двести девяносто восемь) рублей 97 копеек.

В остальной части иска Открытому акционерному обществу "Сибирская энергетическая компания" - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: