Решение Калининского районного суда г. Новосибирска от 21 марта 2012 г. по делу N 2-143/2012

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Посуховой Н.П.

С участием адвоката Хавкиной Е.Г.

При секретаре Кораблиной К.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рухмаковой Натальи Владимировны к Рухмакову Сергею Ивановичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Рухмакова Н.В. обратилась в суд с иском к Рухмакову С.И., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: "адрес" и обязать УФМС по Новосибирской области снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. В обоснование иска ссылается на то, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с "данные изъяты" С "данные изъяты" истица является собственником жилого дома по адресу: "адрес" ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком Рухмаковым С.И. был составлен брачный договор, в силу которого данный жилой дом не может быть признан совместной собственностью супругов. После расторжения брака ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Таким образом, поскольку семейные отношения с ответчиком прекращены, считает, что регистрация последнего по месту жительства в спорном жилом доме нарушает её права собственника.

N истицей уточнен предмет иска (л.д.113), просит прекратить право пользования Рухмакова С.И. жилым помещением в жилом доме по адресу: "адрес"

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. производство по гражданскому делу по иску Рухмаковой Н.В. к Рухмакову С.И. о снятии с регистрационного учета по месту жительства прекращено, в связи с отказом от иска в этой части (л.д.118).

В судебном заседании истица Рухмакова Н.В. заявленные исковые требования и обоснование иска поддержала, пояснила, что у ответчика была другая семья, со слов соседей, ей известно, что он проживал по адресу: "адрес" Ответчик из спорного жилого дома выселился добровольно до оформления развода в ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака между ними в добровольном порядке было разделено общее имущество, нажитое в браке, в результате чего ответчику был выделена денежная сумма "данные изъяты" руб. и автомобиль. Считает, что имущественное положение ответчика позволяло его обеспечить жильем. Кроме того, он работал в такси, имел заработок, а также автомобиль в собственности.

Ответчик Рухмаков С.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судебной повесткой заказным письмом по почте по известному месту жительства : "адрес", согласно сообщения УФМС по НСО (л.д.53) и по адресу: "адрес" (л.д.133,135).

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, обозрев административный материал в отношении Рухмакова С.И. по ч.1 ст.12.9 КоАП РФ, суд приходит к выводу, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

С 1 марта 2005 года на территории РФ введен в действие Жилищный Кодекс Российской Федерации, а Жилищный Кодекс РСФСР утратил силу с указанной даты (ст.ст.1,2 ФЗ РФ "О введение в действие жилищного кодекса РФ").

В соответствии со ст.5 Вводного закона, ЖК РФ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Копиями свидетельств о государственной регистрации права от "данные изъяты" (л.д.13,14) подтверждается, что Рухмакова Н.В. является собственником земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м, по "адрес", на основании договора купли-продажи земельного участка N "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12). а также жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N.

На л.д.20 имеется копия брачного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Рухмаковой Н.В. и Рухмаковым С.И., удостоверенного и.о.нотариуса г.Новосибирска Папилина И.В. Карибской А.В., зарегистрированного в реестре за N, в силу пункта 1 которого индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" приобретенный в период брака на имя Рухмаковой Н.В. и зарегистрированный на её имя на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию "данные изъяты"., будет находиться исключительно в собственности Рухмаковой Натальи Владимировны; указанным имуществом Рухмакова Н.В. может распоряжаться по своему усмотрению, согласие Рухмакова С.И. не требуется.

В соответствии со ст.40 СК РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В силу п.1 ст.33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Таким образом, брачным договором, заключенным ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенным нотариально (л.д.20), был изменен законный режим имущества супругов и установлено право частной собственности Рухмаковой Н.В. на жилой дом по адресу: "адрес"

Брачный договор не изменен, не расторгнут, не признан в установленном законом порядке недействительным.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих по "адрес" (л.д.9), видно, что Рухмаков С.И. зарегистрирован по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается также сообщением отдела АСР УФМС РФ по НСО ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53).

Брак между Рухмаковой Н.В. и Рухмаковым С.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка Калининского района г. Новосибирска от 31.08.2007г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.19).

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установ-ленным, что Рухмаков С.И. проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: "адрес", первоначально принадлежащим сторонам на праве общей совместной собственности ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), копией домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, проживающих "адрес" "адрес" (л.д.9), сообщением отдела АСР УФМС РФ по НСО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53), объяснениями истицы в судебном заседании.

В последующем брачным договором, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Рухмаковым С.И. и Рухмаковой Н.В., удостоверенным нотариально (л.д.20), был изменен законный режим имущества супругов и установлено право частной собственности Рухмаковой Н.В. на вышеуказанный жилой дом.

Согласно сообщениям ОЗАГСа Калининского, Октябрьского, Ленинского, Заельцовского, Первомайского, Железнодорожного, Центрального, Советского, Дзержинского районов г.Новосибирска и Новосибирского района Новосибирской области (л.д.45,50,52,55, 57,59,61,63,68 ), записи о перемени имени, заключении брака и о смерти по г.Новосибирску в отношении Рухмакова С.И. за период ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Из справки УУП отдела полиции N10 "Советский" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.134) следует, что был проверен адрес: "адрес" с целью установления проживания по данному адресу Рухмакова С.И., было установлено, что по указанному адресу арендует жилое помещение Рухмакова А.В., которая имеет на иждивении ребенка от Рухмакова С.И., который по данному адресу не проживает около года, в браке с ним не состоит; Рухмаков С.И. периодически посещает ребенка.

На л.д.74 имеется сообщение ОПФР по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ которым подтверждается, что за период ДД.ММ.ГГГГ предоставлены сведения страхователем - индивидуальным предпринимателем Рухмаковым С.И. в отношении последнего.

По запросу суда ИФНС по Калининскому району г.Новосибирска предоставлены копии деклараций в отношении индивидуального предпринимателя Рухмакова С.И., N, по ЕНВД за "данные изъяты" (л.д.85-93), а также сообщено место регистрации ИП Рухмакова С.И. по адресу: "адрес"

Кроме того, по запросу суда была представлена выписка из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.126), которой подтверждается, что Рухмаков Сергей Иванович, "данные изъяты", является действующим индивидуальным предпринимателем, в качестве такового внесен в ЕГРИП, и имеет свидетельство серии "данные изъяты"

Из обозревавшегося административного материала в отношении Рухмакова С.И. по ч.1 ст.12.9 КоАП РФ, поступившего в суд из полка ДПС ГИБДД Управления МВД России по городу Новосибирску, усматривается, что Рухмаков С.И., зарегистрированный по месту жительства и фактически проживающий по адресу: г. "адрес", совершил административное правонарушение, предусмотренное N КоАП РФ, управляя транспортным средством "данные изъяты"

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд считает установленным, что семейные отношения ответчика Рухмакова С.И. с собственником жилого дома N "адрес", истицей по делу, Рухмаковой Н.В., прекращены N., в связи с расторжением брака, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.19), при этом совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, а доказательств обратного, исходя из положений ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ответчика Рухмакова С.И. в жилом доме "адрес" подлежит прекращению, в силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, и без сохранения данного права на определенный срок по следующим основаниям.

Ответчик Рухмаков С.И., ДД.ММ.ГГГГ, трудоспособный, является действующим индивидуальным предпринимателем, следовательно, имеет доход от осуществления им предпринимательской деятельности, во владении и пользовании имеет транспортное средство N что следует из административного материала о привлечении его к административной ответственности по ч.1 ст.12.9 КоАП РФ.

Кроме того, как следует из объяснений истицы, при разделе общего имущества супругов ответчику Рухмакову С.И. была выделена денежная сумма в размере "данные изъяты" руб., что является значительной суммой.

При таком положении, учитывая материальное положение ответчика, длительность его не проживания в спорном жилом доме, а именно, до ДД.ММ.ГГГГ года, по утверждению истицы, что также подтверждается справкой УУП отдела полиции N10 "Советский" ДД.ММ.ГГГГ (л.д.134), и принимая во внимание, что сохранение права пользования на определенный срок является правом суда, а не обязанностью, исходя из смысла ч.4 ст.31 ЖК РФ, суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчика в жилом доме по "адрес" без сохранения данного права.

Согласно подпунктов "а", "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Требований о возмещении судебных расходов истицей не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Иск Рухмаковой Натальи Владимировны к Рухмакову Сергею Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением у д о в л е т в о р и т ь.

Прекратить право постоянного пользования Рухмакова Сергея Ивановича жилым помещением в жилом доме, расположенным по адресу: "адрес"

Решение суда является основанием для снятия Рухмакова Сергея Ивановича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через суд Калининского района г. Новосибирска.

Судья Н.П.Посухова

Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2012 г.

Судья Н.П.Посухова