Решение Куйбышевского районного суда Новосибирской области от 14 августа 2012 г. по делу N 2-1070/2012

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Язиковой З. К. к Администрации Горбуновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска Язикова З.К. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО1 жилой дом общей площадью 44,2 кв.м, в том числе жилой - 30,1 кв.м и земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенные по адресу: "адрес".

Документы надлежащим образом не оформили, т.к. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

С 2006 г. и до настоящего времени она непрерывно, открыто и добросовестно владеет жилым домом и земельным участком, как своими собственными: проводит ежегодный текущий ремонт в доме, следит за порядком на прилегающей территории, использует земельный участок для огородничества.

Поэтому Язикова З.К. просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 44,2 кв.м, в том числе жилой - 30,1 кв.м и земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенные по адресу: "адрес".

В судебном заседании истица требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Горбуновского сельсовета "адрес" в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Третьи лица Язиков Л.Е. и Ковальчук Г.В. в судебном заседании не возражали против признания права собственности на спорные жилой дом и земельный участок за истицей.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что требования Язиковой З.К. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку договор купли-продажи между Язиковой З.К. и ФИО1 заключен, никем не оспаривается; ФИО1, выразив при жизни волю на отчуждение жилого дома и земельного участка, не отозвал свое заявление и по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по купли-продажи недвижимости; наследник после смерти ФИО1 на указанное имущество не претендуют, суд считает возможным признать за истицей право собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Язиковой З. К. право собственности на жилой дом общей площадью 44,2 кв.м, в том числе жилой - 30,1 кв.м и земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенные по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

п.п. Судья (подпись)

Копия верна: Судья Н.Н. Детко