Решение Куйбышевского районного суда Новосибирской области от 19 сентября 2012 г. по делу N 2-1233/2012

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Коржева В. Н., Коржевой Е.В. к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска Коржев В.Н. и Коржева Е.В. указывают, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Коржев В.Н. приобрел жилой дом, находящийся в городе Куйбышеве Новосибирской области по адресу: "адрес", общей площадью 21,9 кв.м, в том числе жилой - 12,5 кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ истцы закончили реконструкцию указанного жилого дома, в связи с чем общая площадь в настоящее время составляет 76,9 кв.м, в том числе жилая - 43,7 кв.м. Разрешение на перестрой дома не оформляли, ввиду юридической неосведомленности. Жилой дом соответствует строительным, противопожарным, санитарным и другим нормам, действующим на территории РФ и пригоден для дальнейшей эксплуатации, что подтверждается Техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 568,7 кв.м, на котором расположен жилой дом, принадлежит Коржеву В.Н. на праве собственности.

Поэтому Коржев В.Н. и Коржева Е.В. просят прекратить право собственности Коржева В. Н. на жилой дом общей площадью 21,9 кв.м, в том числе жилой - 12,5 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"; признать за истцами право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 76,9 кв.м, в том числе жилой - 43,7 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

В судебном заседании Коржев В.Н. и Коржева Е.В. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - Администрации г.Куйбышева НСО в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании технического заключения "данные изъяты" жилой "адрес" соответствует строительным, противопожарным, санитарным и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, и не нарушает прав третьих лиц; дом пригоден для дальнейшей эксплуатации (л.д.6-7).

Поскольку земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, находится в собственности Коржева В.Н. (л.д.15); сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за истцами право общей совместной собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Коржева В. Н. на жилой дом общей площадью 21,9 кв.м, в том числе жилой - 12,5 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Признать за Коржевым В. Н., Коржевой Е.В. право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 76,9 кв.м, в том числе жилой - 43,7 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

п.п. Судья (подпись)

Копия верна: Судья Н.Н. Детко

Секретарь Н.А. Бурундукова