Решение Куйбышевского районного суда Новосибирской области от 26 сентября 2012 г. по делу N 2-1294/2012

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.

при секретаре Кочергиной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мальцева В. П. к Администрации Новоичинского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Мальцев В.П. обратился в суд с иском к Администрации Новоичинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска Мальцев В.П. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями ему и членам его семьи совхозом Ичинский была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: "адрес", ордер при этом не выдавался. В последующем вышеуказанное жилье было передано в Администрацию Новоичинского сельсовета. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец проживает в вышеуказанной квартире, в данной квартире зарегистрирована также его жена Мальцева М.В., что подтверждается справкой N от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из похозяйственной книги. ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор социального найма жилого помещения N с Администрацией Новоичинского сельсовета. Как следует из ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации: "Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами", в соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. " 1541-1 " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": "Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних". В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры в Администрацию Новоичинского сельсовета, но ему было устно отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанной жилье и предложили обратиться в суд. Однако в ч.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": "Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую". Поскольку занимаемая истцом квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, считает отказ наймодателя неправомерным. По итогам инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ "данные изъяты" вышеуказанная квартира находится по адресу: "адрес" и установлены следующие параметры площадей: общая площадь - 57,4 кв.м., жилая - 41,7 кв.м. Просит суд признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес" общей площадью - 57,4 кв.м., жилой - 41,7 кв.м.

В судебном заседании истец Мальцев В.П. поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо на стороне истца - Мальцева М.В. в судебном заседании исковые требования Мальцева В.П. поддержала в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявила, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.

Третье лицо на стороне истца - Мальцев П.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Мальцева В.П. поддерживает.

Третье лицо на стороне истца - Мальцева Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Мальцева В.П. поддерживает.

Представитель ответчика - Закусило Л.В. в судебном заседании исковые требования Мальцева В.П. признала, ч.3 ст.173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.

Исследовав обстоятельства, материалы дела и заслушав стороны, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что следует признать за Мальцевым В.П. право собственности на 3 комнатную квартиру на 1 этаже 1 этажного жилого дома общей площадью - 57,4 кв.м., жилой площадью - 41,7 кв.м., расположенную по адресу: "адрес".

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ч.3 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Мальцевым В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем "адрес", право собственности на 3 комнатную квартиру на 1 этаже 1 этажного жилого дома общей площадью - 57,4 кв.м., жилой площадью - 41,7 кв.м., расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.

П.п. (Подпись). Судья

Копия верна. Судья Т.П. Голосуцкая