Решение Куйбышевского районного суда Новосибирской области от 27 сентября 2012 г. по делу N 2-1295/2012

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.

при секретаре Кочергиной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ферулева А. Н. к ЗАО "Агорострой" о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Ферулев А.Н. обратился в суд с иском к ЗАО "Агрострой" о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска Ферулев А.Н. указывает, что он и члены его семьи вселились в жилой дом, общей площадью - 32,7 кв.м., что подтверждается Планом объекта от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: "адрес", на основании выписки из протокола совместного заседания Администрации и профсоюзного комитета ЗАО "Агрострой" от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Куйбышевского районного суда "адрес" было установлено право собственности на данный жилой дом за ЗАО "Агрострой", что подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ N истец и его семья проживают в указанном доме. Истец обратился в ЗАО "Агрострой" с заявлением о разрешении оформить договор передачи жилого помещения в собственность. Однако ему было отказано, поскольку право собственности на передаваемый жилой фонд в установленном законом порядке ЗАО "Агрострой" не зарегистрировано. Жилой дом по адресу: "адрес" не стоит на балансе у ЗАО "Агрострой" и им не принадлежит, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ N. Истцу разъяснили, что оформление жилого помещения в собственность возможно только в судебном порядке, так как право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО не зарегистрировано. ЗАО "Агрострой" не возражает против оформления права собственности на жилой дом за истцом, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ N. Строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающим безопасную работу и несущую способность. Жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности, что подтверждается техническим заключением. Просит суд признать за ним право собственности на 2 комнатный 1 этажный жилой дом общей площадью - 32,7 кв.м., в том числе жилой площадью - 21,6 кв.м. по адресу: "адрес".

В судебном заседании истец Ферулев А.Н. поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.Третье лицо на стороне истца - Ферулева Е.В. в судебном заседании исковые требования Ферулева А.Н. поддержала в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявила, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.

Третье лицо на стороне истца - Ферулева В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Ферулева А.Н. поддерживает.

Третье лицо на стороне истца - Ферулева М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Ферулева А.Н. поддерживает.

Представитель ответчика - Терентьев А.А., действующий по доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Ферулева А.Н. признал, ч.3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.

Исследовав обстоятельства, материалы дела и заслушав стороны, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что следует признать за Ферулевым А.Н. право собственности на 2 комнатный 1 этажный жилой дом общей площадью - 32,7 кв.м., жилой - 21,6 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Руководствуясь ст.218, ч.3 ст. 173, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Ферулевым А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села "адрес", право собственности на 2 комнатный 1 этажный жилой дом общей площадью - 32,7 кв.м., жилой - 21,6 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.

П.п. (Подпись). Судья

Копия верна. Судья Т.П. Голосуцкая