Решение Купинского районного суда Новосибирской области от 16 апреля 2012 г. по делу N 2-342

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Белокриницкой Г.Д.

при секретаре Лымарь Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаренко С. Н. к ООО "Зятьковское", администрации Ленинского сельсовета о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пономаренко С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ООО "Зятьковское", администрации Ленинского сельсовета указывая на то, что "....." года ему было выдано свидетельство на право собственности на землю N серии "......", регистрационная N, подтверждающее, что он приобрёл право частной собственности на землю по адресу: с. "..." "..." района "...", общей площадью "......" га сельхозугодий среднего качества без выдела в натуре, в виде земельной доли.

Решением земельной комиссии от "....." года был расторгнут договор аренды между ним и коопхозом " "......"" и выделена принадлежащая ему земельная доля для создания КФХ в том числе пашни "......" га на поле N в с. "...", сенокосов "......" га возле "......" в с. "...", пастбищ "......" га за "......" лягой в с. "...". О принятом решении ему была дана выписка из решения заседания земельной комиссии коопхоза " "......"", протокол N от "....." года. После выдела земли ему были отмерены земельные участки и он самостоятельно их обрабатывает с "....." года до настоящего времени.

"....." года кадастровым инженером П.В.Н. в отношении земельного участка с кадастровым номером "......" было дано извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка.

Согласно акту от "....." года представители смежного земельного участка и представители МО Ленинского сельсовета не явились на согласование, возражений в письменной форме с их обоснованием не поступало.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке N от "....." года, кадастровый номер "......", внесение номера в государственный кадастр недвижимости произошло "....." года, на основании дополнения к перечню ранее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала от "....." года без номера. В документе указано, что границы земельного участка состоят из трёх контуров, правообладателем указан он, вид права - собственность.

При обращении в Росреестр за регистрацией своего права собственности на указанный земельный участок регистрация права была приостановлена, поскольку государственный регистратор считает, что он не предоставил документ, подтверждающий выдел земельного участка и порекомендовала обратиться в суд для признания за ним права собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером "......". Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером "......", местоположение участка: "..." область "..." район, МО "..." сельсовета, коопхоз " "......"", площадь участка "......"+/- "......" кв.м.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснил аналогично изложенному в заявлении.

Ответчик- глава администрации Ленинского сельсовета признал исковые требования.

Ответчик- представитель ООО "Зятьковское" в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен, сообщил, что исковые требования признаёт.

Третьи лица на стороне ответчика не заявляющие самостоятельных требований не явились в судебное заседание, но сообщили, что согласны с иском. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав доводы Пономаренко С.Н., П.А.М., допросив свидетелей П.А.Н., К.А.В., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на любое имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в "....." году истцу был предоставлен в собственность земельный участок размером "......" га сельхозугодий в с. "..." "..." района. Ему было выдано свидетельство на право собственности на землю. В "....." году в связи с созданием КФХ договор аренды земельного участка между Пономаренко С.Н. и коопхозом " "......"" был расторгнут. Пономаренко С.Н. выделена земельная доля, в том числе пашни "......" га, сенокосов "......" га, пастбищ "......" га в с. "...". Документ о правах на выделенный земельный участок он не получил.

Данные факты в суде подтверждаются письменными доказательствами и показаниями свидетелей.

Согласно выписке из решения заседания земельной комиссии коопхоза " "......"" от "....." года договор аренды между Пономаренко С.Н. и коопхозом " "......"" расторгнут и Пономаренко С.Н. выделена земельная доля для создания КФХ в том числе пашни "......" га на поле N в с. "...", сенокосов "......" га возле "......" в с. "...", пастбищ "......" га за "..." лягой в с. "...".

Согласно акту от "....." года представители смежных земельных участков и представители МО Ленинского сельсовета не явились на согласование местоположения границы земельного участка с кадастровым номером "......", проводившееся посредством проведения собрания. Возражений в письменной форме с их обоснованием не поступало.

На основании кадастровой выписки о земельном участке N от "....." года, границы земельного участка с кадастровым номером "......" состоят из трёх контуров. Данный земельный участок зарегистрирован за Пономаренко С.Н.

Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признаёт их относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания для признания права собственности за истцом на указанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пономаренко С. Н. право собственности на земельный участок размером "......"+/- "......" кв.м, с кадастровым номером "......", местоположение участка: "..." область, "..." район, МО Ленинского сельсовета, коопхоз "Культура".

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья: Белокриницка Г.Д..