Решение Купинского районного суда Новосибирской области от 27 июля 2012 г. по делу N 2-537

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Павловской С.И.

при секретаре Цвеченко М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серединой Н. Н. к администрации Ленинского сельсовета, ООО "Зятьковка" о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Середина Н.Н. обратилась в Купинский районный суд с исковым заявлением к администрации Ленинского сельсовета, ООО "Зятьковка" о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что она проживает в с. "...", Купинского района Новосибирской области ул. "...", д. N, кв. N. "....." года на заседании имущественной комиссии (протокол заседания N 3) рассматривался вопрос "О выделении имущественного пая членам коопхоза, и вышедшим в связи с созданием крестьянско-фермерских хозяйств" и были рассмотрены заявления С.С.А., С.В.И., Середина А.П. о выделении имущественного пая в связи с выходом из коопхоза - созданием КФХ. В заявлении также указано о включении в имущественный пай квартиры, в которой они проживали. У неё пая не было, так как она не являлась членом коопхоза. На заседании было принято решение в счёт части имущественного пая передать им в собственность квартиру. После принятого решения указанная квартира была снята с балансового учёта коопхоза.

"....." года её муж С.С.А. умер. После смерти мужа наследство никто из них не оформлял. "....." года умер Середин А.П., "....." года умерла С.В.И. После их смерти наследство никто не оформлял, всем имуществом оставшимся после их смерти распорядилась она.

Её квартира расположена на земельном участке размером "......" га, который принадлежал её умершему мужу С.С.А. на праве постоянного (бессрочного) пользования и на основании решения суда о признании её собственником квартиры земельный участок администрацией Купинского района будет передан ей в собственность путём продажи. В настоящее время она владеет следующим имуществом: брусчатой квартирой, состоящей из коридора, кухни, 3 жилых комнат, санузла, общей площадью "......" кв.м, жилой площадью "......" кв.м, подсобной площадью "......" кв.м. Квартира расположена на земельном участке размером "......" га в с. "..." "..." района, ул. "...", д. N, кв. N.

В настоящий момент она желает оформить свои права на квартиру, но не может этого сделать, так как договор на передачу квартиры своевременно составлен не был и передача квартиры в БТИ Купинского района зарегистрирована не была, и отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. В регистрационной службе ей пояснили, что она должна подтвердить своё право собственности в судебном порядке и только после этого возможна регистрация права собственности на указанную квартиру. На данную квартиру никто претензий не заявляет и не оспаривает её прав. Просит суд признать за ней права собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Середина Н.Н. поддержала исковые требования и пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении.

Ответчики - представитель администрации Ленинского сельсовета, представитель ООО "Зятьковка" в судебное заседание не явились, просили без них рассмотреть дело, иск признают.

Третьи лица Середин Д.С., Середин П.С. в судебное заседание не явились, в заявлении просили без них рассмотреть дело, не возражают, чтобы право собственности было признано за Серединой Н.Н.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Выслушав доводы истца Серединой Н.Н., допросив свидетелей К.Г.А., Ф.С.А., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено пояснениями свидетелей и письменными доказательствами, что супруг истца - С.С.А. получил от коопхоза " "......"" квартиру N по ул. "...", д. N в с. "..." "..." района "..." области. В "....." году на основании решения имущественной комиссии данная квартира была передана в собственность С.С.А., С.В.И., Середину А.П. в счёт имущественного пая при создании КФК. Договор на передачу квартиры не составлялся. В органах бюро технической инвентаризации передача квартиры не была зарегистрирована. С момента передачи квартиры и по день смерти С.С.А. с семьёй проживал в данной квартире, пользовался земельным участком, на котором расположена квартира. Претензий к нему никто не предъявлял и не оспаривал его прав. "....." года С.С.А. умер. После его смерти наследство никто не оформлял. "....." года умер Середин А.П., "....." года умерла С.В.И. После их смерти истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, она осталась проживать в квартире, где проживает и зарегистрирована до настоящего времени согласно выписке из похозяйственной книги. Претензий к ней никто не предъявляет и не оспаривает её прав.

Согласно выписке из похозяйственной книги земельный участок общей площадью "......" га, на котором расположена квартира, занимаемая истцом, принадлежит С.С.А. на праве постоянного бессрочного пользования и предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справке администрации Ленинского сельсовета от "....." года N квартира N по ул. "...", д. N не является муниципальной собственностью и на балансе Ленинского сельсовета не состоит.

Согласно справке ООО "Зятьковка" N от "....." года указанная квартира на балансе в ООО "Зятьковка" не состоит.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от "....." года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данную квартиру и отсутствуют записи о регистрации прав истца на объекты недвижимого имущества.

В соответствии с техническим планом квартиры N по ул. "...", д. N с. "...", составленным ОГУП "Техцентр НСО" по состоянию на "....." года и информацией N от "....." года ОГУП "Техцентр НСО" спорная квартира зарегистрирована под инвентарным номером "......".

В настоящее время на данную квартиру претензий никто не предъявляет. Право истца никем не оспаривается, квартира расположена на земельном участке, находящемся в постоянном бессрочном пользовании С.С.А., наследником которого по закону является истец, другие наследники своих прав на наследство не заявили.

Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признаёт их относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания для признания права собственности за истцом на указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Серединой Н. Н. право собственности на квартиру N, расположенную на земельном участке размером "......" га по адресу: ул. "..." д. N, с. "..." "..." района "..." области, состоящую из коридора, кухни, 3 жилых комнат, санузла, общей площадью "......" кв.м, жилой площадью "......" кв.м, подсобной площадью "......" кв.м, инвентарный номер "......".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд.

Председательствующий судья: С.И.Павловская