Решение Купинского районного суда Новосибирской области от 11 июля 2012 г. по делу N 2-486

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Левак Ю.В.

при секретаре: Цвеченко М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брага Л. К. к Администрации города Купино о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Брага Л.К. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, указывая, что она проживает в квартире N дома N, по ул. "..." г. "..." с "....." года. Указанная квартира была предоставлена ей Купинским элеватором. С указанного времени она проживала в данной квартире с К.С.Ф. В брачных отношениях они не состояли, проживали в гражданском браке. Детей у них не было.

В "....." года они приватизировали указанную квартиру и администрацией города Купино с ними был заключен договор N на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от "....." года. По указанному договору она и К.С.Ф. являемся собственниками квартиры.

"....." года К.С.Ф. умер. Близких родственников, имеющих право на принятие наследства, после смерти К.С.Ф. нет. Личное имущество, оставшееся после смерти К.С.Ф., она отдала родственникам, соседям. Осталась неоформленной его доля квартиры.

В настоящий момент она желает оформить в установленном порядке право собственности на указанную "......" доли в праве общей долевой собственности квартиры и зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра, но когда она обратилась в Управление Росреестра по поводу регистрации, ей пояснили, что она должна подтвердить свое право собственности на "......" доли в праве общей долевой собственности квартиры в судебном порядке, принадлежащей К.С.Ф., умершему "....." года.

В настоящее время она владеет квартирой, расположенной по адресу: "..." область, г. "...", ул. "...", N, N, общей площадью "......" кв. м., жилой "......" кв. м., состоящей из коридора, туалета, ванной, кухни, 3 жилых комнат, кладовки и на основании решения суда о признании ее собственником "......" доли в праве общей долевой собственности квартиры, которая ранее принадлежала умершему К.С.Ф., она сможет зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру.

Статья 234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В связи со сложившейся ситуацией, на основании представленных ею доказательств, правомерности владения ею квартиры N по ул. "...", N она может быть признана судом собственником "......" доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Брага Л.К. поддержала исковые требования, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации г.Купино Топоров Д.А., действующий на основании доверенности исковые требования признал.

Выслушав доводы истицы Брага Л.К., представителя ответчика Топорова Д.А. допросив свидетелей С.М.В.., А.Г.Я., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что имеются основания для признания за истицей права собственности на "......" доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В соответствие со с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствие со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права, является его признание. Защиту нарушенных гражданских прав осуществляет суд в соответствии с подведомственностью дел.

В судебном заседании установлено показаниями свидетелей и письменными доказательствами, что согласно договору на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан N истице и К.С.Ф. была передана для проживания квартира N по ул. "...", N в г. "...". С момента предоставления квартиры истица и К.С.Ф. проживали в данной квартире, состояли в гражданском браке. "....." года К.С.Ф. умер. После его смерти фактически квартирой стала распоряжаться истица, никто прав на квартиру не заявляет. Согласно выписке из домовой книги от "....." года истица зарегистрирована в данной квартире с "....." года по настоящее время.

Из информации ОГУП "Техцентра НСО" N от "....." и плану квартиры следует, что указанная квартира зарегистрирована за инвентарным N.

Согласно сообщению нотариуса N от "....." года после смерти К.С.Ф. наследники с заявлением о принятии наследства, открывшегося после его смерти, не обращались.

На данную квартиру претензий никто не предъявляет и не оспаривает прав истицы.

Таким образом, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признает их относимыми и допустимыми и считает возможным признать за истицей право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 194-198 ГПК РФ, ч.1 ст.234 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Брага Л. К. право собственности на "......" доли в праве общей долевой собственности на квартиру N, общей площадью- "......" кв.м., жилой площадью- "......" кв.м., состоящую из 3-х жилых комнат, расположенную в г. "...", "..." области, ул. "...", N в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы через Купинский суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий судья: Ю.В. Левак.