Решение Купинского районного суда Новосибирской области от 06 ноября 2012 г. по делу N 2-820/2012

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Т.М. Лисс,

при секретаре Т.Н. Алексейцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокаева В. В., Прокаевой Е. В. к администрации Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Прокаев В. В., Прокаева Е. В. обратились в Купинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру за ними и их малолетним ребенком П.Е.В., "....." года рождения.

В обоснование заявления истцы указывают, что в "....." году администрация Варваровского сельсовета предоставила им квартиру по адресу: "...", "..." район, с. "...", ул. "...", дом N кв. N, где они и проживают до настоящего времени. Ранее указанная квартира принадлежала на праве собственности колхозу имени "......".

На основании решения арбитражного суда Новосибирской области от "....." года по делу N колхоз имени "......" Чистоозерного района Новосибирской области признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, и в соответствии с п.п. 5-6 ст. 132-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" жилищный фонд социального использования передан в собственность муниципального образования администрации Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области. Квартира, в которой они проживают, не зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, поэтому администрация Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может дать им разрешение на приватизацию вышеуказанного жилого дома, и рекомендует им обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дома за ними.

В соответствие со ст. 11 ФЗ "О приватизации жилого фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Поэтому нарушаются их законные права на приватизацию недвижимости. По этим причинам они вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением, о признании за ними права собственности на квартиру в жилом доме. Земельный участок, расположенный под вышеуказанной квартирой, находится в аренде, признание права собственности на земельный участок они будут оформлять отдельно, после признания за ними права собственности на дом.

Истец Прокаев В. В., в судебном заседании поддержал свои исковые требования в полном объеме. Истица Прокаева Е.В. просила в письменном заявлении о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика - глава администрации Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области - гр. Ферле Л.В., своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором сообщила, что с заявленными требованиями Прокаева В. В., Прокаевой Е. В. согласна и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 11 ФЗ "О приватизации жилого фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом исследованы материалы гражданского дела:

Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от "....." года, квартира N жилого дома N по ул. "..." в с. "..." "..." района "..." области имеет общую площадь- "......" кв. метров, жилую площадь- "......" кв. метров; год постройки ".....", инвентарный номер "......".

Согласно заявлению Прокаева В.В. о разрешении приватизации квартиры на имя главы администрации Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области Ферле Л.В. от "....." года в приватизации жилья ему отказано, так как квартира не зарегистрирована надлежащим образом.

Согласно договору социального найма жилого помещения от "....." года квартира N жилого дома N по ул. "..." села "..." "..." района "..." области предоставлена Прокаеву В.В., Прокаевой Е.В. в бессрочное возмездное пользование;

Согласно сообщению об отказе в предоставлении запрашиваемой информации N от "....." года, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, запрашиваемая информация об объекте недвижимого имущества, жилого дома, расположенного по адресу: квартира N жилого дома N по ул. "..." в с. "..." "..." района "..." области не может быть предоставлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав данного лица на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территории Купинского и Чистоозерного районов, отсутствуют;

Согласно справке о составе семьи администрации Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области N от "....." года по адресу: квартира N жилого дома N по ул. "..." в с. "..." "..." района "..." области на регистрационном учете состоят: Прокаев В. В., "....." года рождения, Прокаева Е. В., "....." года рождения, П.Е.В., "....." года рождения.

Согласно справкам ОГУП "Техцентр НСО" Чистоозерного отдела Новосибирской области от "....." года по данным технического учета ОГУП "Техцентр НСО" на дату предоставления информации документов о приватизации жилого помещения за Прокаевым В. В., Прокаевой Е. В., П.Е.В. в Новосибирской области Чистоозерного района не учтено;

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от "....." года N земельный участок с кадастровым номером "......", местоположение которого: "..." область, "..." район, с. "...", ул. "...", N кв. N, разрешенное использование - для ведения приусадебного хозяйства, общей площадью- "....." кв. м., правообладателя не имеет;

Таким образом, в суде установлено, что квартира по адресу: "..." область, "..." район, с. "...", ул. "...", N кв. N, передана колхозом "имени "......"" Чистоозерного района Новосибирской области в собственность администрации Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, указанная квартира не зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. По этой причине гр. Прокаев В. В., Прокаева Е. В. не могут реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором они проживают с "....." года на законных основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Прокаева В. В., Прокаевой Е. В. к администрации Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру.

Признать за гр. Прокаевым В. В., Прокаевой Е. В., П.Е.В. право общей долевой собственности, по "......" доли каждому, квартиры, расположенной по адресу: "..." область, "..." район, с. "...", ул. "...", N кв. N, общей площадью- "......" кв. метров, жилой площадью - "......" кв. метров, год постройки - ".....".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский облсуд в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Председательствующий судья: Т.М. Лисс