Решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 08 февраля 2012 г. по делу N 2-1185/2012

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цехановской О.И.,

при секретаре судебного заседания Малаховой Т.В.,

с участием представителей истца Лоскутовой О.С., Сердюкова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Химстроевец" к Сикуновой О.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ "Химстроевец" обратился в суд с иском к Сикуновой О.А., просил взыскать с ответчика плату за горячую воду в сумме 3 222, 89 руб., капитальный ремонт в сумме 8 820, 73 руб., отопление в сумме 52 970, 58 руб., охрану в сумме 5 859, 00 руб., содержание жилья в сумме 30 560, 65 руб., услуги банка в сумме 4 258, 13 руб., холодную воду в сумме 2 747, 76 руб., электрическую энергию в сумме 9 232, 96 руб.; взыскать с ответчика пеню в сумме 502, 12 руб.; сумму уплаченной госпошлины в размере 3 554, 44 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения N, площадью 130,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Новосибирск, "адрес". Однако не производит оплату за потребление коммунальных услуг и содержание жилого помещения, в том числе общего имущества в многоквартирном доме. Общая сумма задолженности (включая пени) за период с мая 2010 года по 31 сентября 2011 года составила 118 174, 82 руб.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Представители истца Лоскутова О.С. и Сердюков Е.В. не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель истца Лоскутова О.С. в судебном заседании исковые требования, и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель истца Сердюков Е.В. в судебном заседании исковые требования, и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Эти требования закона ответчик не выполняет. Являясь собственником квартиры по адресу: "адрес", ответчик не платит за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же целевые взносы. Задолженность ответчика, согласно расчету истца, составила: 1170672 руб. 70 коп.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ей начислена пеня. Согласно расчету истца пени за период с 01.05. 2010 г. по 31.09.2011 г. составила 502, 12 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком возражений относительно иска и доказательств, их подтверждающих, суду не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому расходы по оплате госпошлины в размере 3 554 руб. 44 коп подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ "Химстроевец" удовлетворить.

Взыскать с Сикуновой О.А. в пользу ТСЖ "Химстроевец" задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 117672 руб. 70 коп., пени в размере 502 руб. 12 коп., расходы по уплате госпошлины 3554 руб. 44 коп., всего 121729 руб. 26 коп. (сто двадцать одну тысячу семьсот двадцать девять руб. двадцать шесть коп.)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 17 февраля 2012 г.

Судья (подпись) О.И. Цехановская

Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле N 2-1185/2012 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья О.И. Цехановская

Секретарь Т.В. Малахова