Решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 30 марта 2012 г. по делу N 2-820/2012

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Калинина А.В.,

при секретаре судебного заседания Голощаповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Александра Семеновича, Сипайло Надежды Семеновны к мэрии г.Новосибирска об установлении факта принятия наследства, сохранении дома в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Андреев А.С., Сипайло Н.С. обратились в суд с иском к мэрии г.Новосибирска об установлении факта принятия наследства, сохранении дома в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, просят:

1. Установить факт принятия Андреевым Александром Семеновичем, Сипайло Надеждой Семеновной наследства в виде 1/2 доли в праве собственности на домовладение по адресу: г.Новосибирск, пер. 1-й Танкистов, д.5, открывшегося после смерти их матери Андреевой Ольги Ивановны, умершей 22.11.1998 года.

2. Сохранить индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г.Новосибирск, пер. 1-й Танкистов, д.5, в реконструированном состоянии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 24.05.2007 года со следующими техническими характеристиками:

Литер А:

- коридор (N1) площадью 5,2 кв.м.;

- сан. узел (N2) площадью 4,2 кв.м.;

- кухня (N3) площадью 10,3 кв.м.;

- жилая комната (N4) площадью 7,5 кв.м.;

- жилая комната (N5) площадью 10,3 кв.м.;

- жилая комната (N6) площадью 13,2 кв.м.;

- лестница (N7) площадью 3,2 кв.м.

Литер А1:

- коридор (N8) площадью 7,1 кв.м.;

- сан. узел (N9) площадью 2,9 кв.м.;

- жилая комната (N10) площадью 11,8 кв.м.;

- жилая комната (N11) площадью 15,9 кв.м.

Итого: общая площадь - 91,6 кв.м., жилая площадь - 58,7 кв.м., подсобная площадь - 32,9 кв.м.

3. Признать за Андреевым Александром Семеновичем право собственности на 1/4 долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г.Новосибирск, пер. 1-й Танкистов, д.5, с литерами АА1, общей площадью - 91,6 кв.м., жилой площадью - 58,7 кв.м., в порядке наследования.

4. Признать за Сипайло Надеждой Семеновной право собственности на 3/4 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г.Новосибирск, пер. 1-й Танкистов, д.5, с литерами АА1, общей площадью - 91,6 кв.м., жилой площадью - 58,7 кв.м., в порядке наследования.

Заявленные требования обосновали тем, что 04.02.1981 года умер Андреев Семен Владимирович.

22.11.1998 года умерла Андреева Ольга Ивановна.

После смерти Андреевой О.И. открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г.Новосибирск, пер. 1-й Танкистов, д.5.

Наследниками имущества Андреевой О.И. первой очереди являются дочь Сипайло (ранее до брака - Андреева) Надежда Семеновна и сын Андреев Александр Семенович.

В установленный законом 6-месячный срок для принятия наследства наследники Андреевой О.И. к нотариусу не обратились.

05.09.2011 года нотариусом Маловой Л.А. выдан отказ в совершении нотариальных действий в связи с непредставлением наследниками документов, подтверждающих фактическое принятие наследства.

Еще при жизни Андреевой А.С., самовольно, без оформления юридических документов, была произведена реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: г.Новосибирск, пер. 1-й Танкистов, д.5. Этот дом и земельный участок не обременены ничьими другими правами, о чем свидетельствует информация из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. Имеются заключения по результатам технического обследования строительных конструкций домовладения, соответствия нормам пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим требованиям. Домовладение не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Истец Андреев А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Истец Сипайло Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие.

Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно представленному свидетельству о смерти серия I-ЕТ N446633, выданному 23.11.1998 года Городским отделом записи актов гражданского состояния мэрии города Новосибирска, 22.11.1998 года умерла Андреева Ольга Ивановна (л.д.8).

Согласно представленному свидетельству о рождении Андреева Александра Семеновича, матерью является Андреева Ольга Ивановна, отцом - Андреев Семен Владимирович (л.д.9).

Согласно представленному свидетельству о рождении Андреевой Надежды Семеновны, матерью является Андреева Ольга Ивановна, отцом - Андреев Семен Владимирович (л.д.62).

Андреева Н.С. в связи с заключением брака с Сипайло С.В. 24.1.1985 года сменила фамилию на Сипайло (л.д.10).

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. При этом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ). Наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 ГК РФ). Таким образом, наследниками первой очереди являются Андреев А.С., Сипайло Н.С.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено статьёй 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу положений п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ч. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Поскольку Андреев А.С., Сипайло Н.С. пропустили срок для принятия наследства после смерти Андреевой О.И. в силу обстоятельств, от них не зависящих, данный срок подлежит восстановлению.

В силу части 2 статья 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с техническим заключением ОАО "Российский проектно-изыскательский институт по проектированию лесохозяйственных предприятий и природоохранных объектов "Росгипролес" от 2008 по результатам обследования индивидуального жилого дома по 1-й переулок Танкистов, 5 г.Новосибирска, сделаны следующие выводы: конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют санитарно-гигиеническим и пожарным требованиям. Эксплуатация обследованного дома не представляет опасности для жизни и здоровья людей. Жилой дом пригоден к эксплуатации по назначению (л.д.24-51).

Согласно экспертному заключению ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области" от 09.06.2011 года N7-591-27-4610 (л.д.33), размещение индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: г.Новосибирск, Ленинский район, 1-й переулок Танкистов, 5 соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" п.2 - требования к участку и территории жилых зданий при их размещении.

Согласно заключению ООО "Лаборатория Судебной экспертизы" от 23.12.2012 года (л.д.68-79), жилой дом литер "А,А1" по адресу: г.Новосибирск, пер. 1-й Танкистов, д.5, соответствует требованиям строительных, противопожарных и санитарных правил и норм и его размещение не представляет угрозу для третьих лиц.

Таким образом, самовольно возведенная постройка по адресу: г.Новосибирск, пер. 1-й Танкистов, д.5, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При уклонении собственника от осуществления государственной регистрации права статьёй 19.21 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.

Требования иска, таким образом, суд находит подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 209, 235-237, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Андреева Александра Семеновича, Сипайло Надежды Семеновны удовлетворить.

1. Установить факт принятия Андреевым Александром Семеновичем, Сипайло Надеждой Семеновной наследства в виде 1/2 доли в праве собственности на домовладение по адресу: г.Новосибирск, пер. 1-й Танкистов, д.5, открывшегося после смерти Андреевой Ольги Ивановны, умершей 22.11.1998 года.

2. Сохранить индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г.Новосибирск, пер. 1-й Танкистов, д.5, в реконструированном состоянии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 24.05.2007 года со следующими техническими характеристиками:

Литер А:

- коридор (N1) площадью 5,2 кв.м.;

- сан. узел (N2) площадью 4,2 кв.м.;

- кухня (N3) площадью 10,3 кв.м.;

- жилая комната (N4) площадью 7,5 кв.м.;

- жилая комната (N5) площадью 10,3 кв.м.;

- жилая комната (N6) площадью 13,2 кв.м.;

- лестница (N7) площадью 3,2 кв.м.

Литер А1:

- коридор (N8) площадью 7,1 кв.м.;

- сан. узел (N9) площадью 2,9 кв.м.;

- жилая комната (N10) площадью 11,8 кв.м.;

- жилая комната (N11) площадью 15,9 кв.м.

Итого: общая площадь - 91,6 кв.м., жилая площадь - 58,7 кв.м., подсобная площадь - 32,9 кв.м.

3. Признать за Андреевым Александром Семеновичем право собственности на 1/4 долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г.Новосибирск, пер. 1-й Танкистов, д.5, с литерами АА1, общей площадью - 91,6 кв.м., жилой площадью - 58,7 кв.м., в порядке наследования.

4. Признать за Сипайло Надеждой Семеновной право собственности на 3/4 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г.Новосибирск, пер. 1-й Танкистов, д.5, с литерами АА1, общей площадью - 91,6 кв.м., жилой площадью - 58,7 кв.м., в порядке наследования.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено в окончательной форме 09.04.2012 года.

Судья (подпись).

Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле N 2-820/2012 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья А.В. Калинин

Секретарь Н.А. Голощапова