Решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 14 мая 2012 г. по делу N 2-2391/2012

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Ключниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, к Министерству Обороны Российской Федерации и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО10 в своих интересах и в интересах детей обратился в суд с иском, в котором просят признать за ними и двумя детьми право общей долевой собственности (в равных долях, по 1\4 доли каждому) в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, общей площадью 72,4 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: "адрес".

В обоснование иска указаны следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 P.P. и ФГУ Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федирации ("Центррегионжилье"), был заключен договор социального найма N на вышеуказанную квартиру. Истцы с детьми были вселены в предоставленную квартиру, с 20.12.2011 г. зарегистрированы по месту жительства, проживают в квартире до настоящего времени, выполняют обязанности нанимателя и членов его семьи, право приватизации жилья не использовали.

В процессе сбора документов для приватизации квартиры истцы узнали, что их квартира является собственностью Российской Федерации.

05.01.2012 года ФИО6 направил письмо в Министерство обороны РФ с просьбой осуществить передачу вышеуказанной квартиры в общую долевую собственность его семьи, а также о внесении соответствующей записи в Единый Государственный Реестр прав. До обращения в суд ответа не последовало. В дальнейшем было сообщено, что в настоящее время Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, разъяснено право на обращение в суд.

В судебное заседание истцы не явились, направили своего представителя по доверенности ФИО7, которая доводы иска поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ФГУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России направил в судебное заседание отзыв, в котором указала, что ФГУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России не является надлежащим ответчиком по данному делу. Согласно Уставу ФГУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России (утвержден Министром обороны РФ 05.07.2010), целями деятельности Учреждения являются обеспечение в Вооруженных Силах Российской Федерации решения и выполнения задач по организации учета, контроля за использованием и сохранностью недвижимого имущества Вооруженных Сил Российской Федерации, а также управлению и распоряжению недвижимым имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации по решениям Министра обороны Российской Федерации и (или) руководителя Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. ФГУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России не наделено полномочиями по передаче жилья в собственность граждан. В связи с реорганизацией учреждений и организаций Министерства обороны Российской Федерации в настоящее время не создано соответствующей организации, которая была бы наделена полномочиями Министерства обороны Российской Федерации по решению вопросов, связанных с приватизацией жилым помещений в порядке, установленном Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Ознакомившись с доводами письменного отзыва ФГУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России, представитель истцов ФИО7 согласилась с тем, что ФГУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России действительно не является надлежащим ответчиком по делу, исковых требований к ФГУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России истцы не заявляли и не заявляют ввиду того, что ФГУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России не наделено полномочиями по передаче жилья в собственность граждан. В связи с указными обстоятельствами представитель истцов просила исключить ФГУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России из числа ответчиков по делу.

Ходатайство представителя истцов об исключении из числа ответчиков ФГУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России судом удовлетворено, поскольку ФГУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России истцы указали в числе ответчиков ошибочно, исковых требований к ФГУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России истцы не заявляли и не заявляют, ФГУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России не наделено полномочиями по передаче жилья в собственность граждан.

С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федеральный закон "О статусе военнослужащих", устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а также граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривает ряд государственных гарантий и компенсаций, в том числе в ст. 15 Закона указано, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений.

Как видно из материалов гражданского дела, 29.11.2011г. между ФИО10 P.P. и ФГУ Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федирации ("Центррегионжилье"), был заключен договор социального найма N на трехкомнатную квартиру, общей площадью 72,4 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: "адрес" (копия договора социального найма, л.д. 6-9).

Согласно выписке из домовой книги и выписке из лицевого счета, истцы ФИО10 и двое их несовершеннолетних детей зарегистрированы по месту жительства по адресу: "адрес" (л.д.23,24).

Право собственности на квартиру по адресу: "адрес" зарегистрировано за Российской Федерацией (копия свидетельства о государственной регистрации, л.д.58), а право оперативного управления - за Новосибирской квартирно - эксплуатационной частью (копия свидетельства о государственной регистрации, л.д. 62).

Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ (копия л.д.63), в отношении Государственного учреждения Новосибирская квартирно - эксплуатационная часть внесена запись о прекращении деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Спорной квартире по адресу "адрес" статус специализированного (служебного) жилого фонда не присвоен (справка, л.д.50 и оборот).

Договор социального найма, заключенный между ФИО10 P.P. и ФГУ Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федирации ("Центррегионжилье") не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным или незаключенным; на момент рассмотрения дела у суда отсутствуют сведения о том, что на момент заключения договора социального найма у истцов имелось право собственности на иное жилое помещение либо был получен сертификат от Министерства обороны РФ.

Правом приватизации жилого помещения в семье Галиакберовных ранее никто не воспользовался, что подтверждено документально.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО10, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, лишены такой возможности по обстоятельствам, от них не зависящим.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, к Министерству Обороны Российской Федерации и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности, в равных долях, по 1\4 доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью 72,4 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: "адрес".

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья (подпись)

"КОПИЯ ВЕРНА" Подлинник решения находится в гражданском деле N 2- 2391\2012 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Судья В.А. Бурнашова

Секретарь О.С. Ключникова