Решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 17 апреля 2012 г. по делу N 2-990/2012

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Ключниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО2, ФИО3 к администрации Ленинского района г. Новосибирска о заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО14 обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят (уточненные требования, л.д. 35-36): 1. Признать ФИО5, ФИО2, ФИО3 членами семьи нанимателя муниципального жилого помещения по адр "адрес", вселенными надлежащим образом; 2. Обязать главу администрации Ленинского района города Новосибирска заключить доге социального найма муниципального жилого помещения по адресу: "адрес" с: ФИО5 (наниматель), ФИО4 (супруга нанимателя), ФИО3 (дочь нанимателя).

В обоснование иска указано, что истцы, зарегистрированные по месту жительства и проживающие в жилом помещении муниципального жилищного фонда по адресу "адрес", в установленном порядке обратились в Администрацию Ленинского района г.Новосибирска с заявлением о заключении с ними договора социального найма вместо умершего нанимателя.

14.10.2011 главой администрации Е.А. Пономаревым был подписан отказ в заключении с заявителями договора социального найма, поскольку, по мнению главы администрации, заявители не являются членами семьи нанимателя и должны подтвердить право пользования в судебном порядке.

Данный факт и послужил основанием для обращения истцов с заявлением, о признании их членами семьи нанимателя и заключении с ними договора социального найма.

Ответчиком в отзыве на исковое заявление было указано, что истцам надлежит доказать факт вселения в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя.

Истцы полагают, что являются членами семьи нанимателя и вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях.

Жилое помещение по адресу: "адрес" было предоставлено ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ В указанную квартиру он вселился со своей супругой ФИО7 (отметка о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ).

В ДД.ММ.ГГГГ году в указанную квартиру в установленном ЖК РСФСР порядке был вселен внук ФИО5 со своей супругой ФИО2 (отметка о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ), которые в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировали по указанному адресу свою дочь ФИО3 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства вселенные нанимателем в установленном ЖК РСФСР порядке до 01.03.2005 г., являющиеся родственниками умершего нанимателя: ФИО5, ФИО2, ФИО3.

Квартира N "адрес" включена в реестр муниципального имущества г.Новосибирска, общая площадь квартиры составляет 44,5 кв.м, договоров социального найма ни с кем из проживающих в квартире не заключалось. Проживающие добросовестно оплачивают жилищные и коммунальные услуги, иного жилья не имеют.

На момент вселения истцов действовал ЖК РСФСР, согласно ст.54 которого, письменного согласия наймодателя на их вселение не требовалось. Более того, на момент вселения истцов положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помет подразумевало условие соблюдения режима прописки.

В судебном заседании истец ФИО16 и его представитель по доверенности ФИО9, истица ФИО2 доводы иска поддержали в полном объеме.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика - Администрации Ленинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

С согласия истцов суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что жиле помещение по адресу: "адрес" было предоставлено ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ В указанную квартиру он вселился со своей супругой ФИО7 (отметка о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ).

В ДД.ММ.ГГГГ году в указанную квартиру в установленном ЖК РСФСР порядке был вселен внук нанимателя жилого помещения - ФИО5 со своей супругой ФИО2 (отметка о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ), которые в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировали по указанному адресу свою дочь ФИО3 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Факт родства, а именно, что ФИО5 доводится внуком ФИО6 и ФИО7 подтверждается документально.

Статьями 53-54 ЖК РСФСР, в период действия которых возникли спорные правоотношения, и 69-70 ЖК РФ установлено, что для приобретения права пользования жильем на условиях социального найма гражданин должен быть вселен нанимателем для постоянного проживания с ним единой семьей, жить с ним единой семьей и быть членом его семьи (либо быть признанным таковым в установленном порядке).

В соответствии со ст. 88 ЖК РСФСР и ст. 82 Жилищного кодекса РФ в случае смерти нанимателя любой совершеннолетний член семьи умершего вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО7 подтверждается, что истцы были вселены в квартиру по "адрес" в качестве членов семьи нанимателя - ФИО7, вели с ней общее хозяйство, проявляли взаимную заботу.

Истцы подтвердили документально, что оплачивали квартплату и коммунальные платежи в период совместного проживания с ФИО7 и продолжают оплачивать указанные расходы после смерти ФИО7

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы были вселены в квартиру квартиру по "адрес" в качестве членов семьи нанимателя - ФИО7 на законных основаниях и приобрели право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма.

Руководствуясь статьями 194-198, 223-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5, ФИО2, ФИО3 к администрации Ленинского района г. Новосибирска о заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО2, ФИО3 приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой "адрес" в связи со вселением в качестве членов семьи нанимателя - ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Администрацию Ленинского района г. Новосибирска заключить с ФИО5 (нанимателем), ФИО2 (супругой нанимателя), ФИО3 (дочерью нанимателя) договор социального найма жилого помещения - квартиры N "адрес".

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 апреля 2012 года.

Судья (подпись)

"Копия верна". Подлинник решения находится в гражданском деле N 2-990\2012 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Судья В.А. Бурнашова

Секретарь О.С. Ключникова