Решение Мошковского районного суда Новосибирской области от 08 октября 2012 г. по делу N 2-913/2012

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Мухиной М.В.

при секретаре Кирьяновой И.В.

с участием истца Кочеткова А.М.

представителя ответчика Филимонова В.В.

представителя третьего лица Чиндашева А.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочеткова "данные изъяты" к администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на объект недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском. В обоснование доводов указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ООО "Амбер" договор участия в долевом строительстве. По условиям договора ООО "Амбер" обязался построить многоквартирный дом на земельном участке по адресу: "адрес" и обязалась передать ему квартиру N, расположенную на втором этаже жилого дома, общей площадью по проекту 30,5 кв.м. Стоимость квартиры составила "данные изъяты" рублей.

ДД.ММ.ГГГГ заключил с ООО "Амбер" аналогичный договор участия в долевом строительстве. По условиям договора ООО "Амбер" обязался построить многоквартирный дом на земельном участке по адресу: "адрес" и обязалась передать ему квартиру N, расположенную на втором этаже жилого дома, общей площадью по проекту 30,5 кв.м. Стоимость квартиры составила "данные изъяты" рублей.

Свои обязательства по оплате он выполнил в полном объеме. Согласно п.1.6 договора указанные квартиры должны были ему переданы в течение двух месяцев после сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.

Однако ему стало известно, что в настоящее время право собственности на весь многоквартирный дом общей площадью 387,8 кв.м. инвентарный номер "данные изъяты", зарегистрировано за ответчиком.

Полагает, что в случае обращения в регистрирующий орган за государственной регистрацией права собственности на помещения, ему будет отказано со ссылкой на п.1 ст. 20 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", так как разрешение на ввод объектов получено не ООО "Амбер" - застройщиком по договору, а ответчиком.

Ссылаясь на ст. 218, 219 ГК РФ просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру N, общей площадью 30,3 кв.м., квартиру N, общей площадью 30,4 кв.м, расположенные на втором этаже семиквартирного жилого дома, инвентарный номер "данные изъяты", по адресу: "адрес".

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области Филимонов В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО "Амбер" Чиндашев А.Л. согласился с заявленными требованиями, просил их удовлетворить.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Поскольку, по мнению суда, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает в соответствии со ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком.

В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кочеткова "данные изъяты" к администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить в полном объеме.

Признать за Кочетковым "данные изъяты" право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру N, общей площадью 30,3 кв.м., расположенную на втором этаже семиквартирного жилого дома, инвентарный номер "данные изъяты", по адресу: "адрес".

Признать за Кочетковым "данные изъяты" право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру N, общей площадью 30,4 кв.м., расположенную на втором этаже семиквартирного жилого дома, инвентарный номер "данные изъяты", по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Судья М.В.Мухина