Решение Мошковского районного суда Новосибирской области от 16 октября 2012 г. по делу N 2-872

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Гребенщиковой С.В.

при секретаре Логиновой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерзляковой "данные изъяты" к Терехину "данные изъяты" о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанными исковыми требованиями. В обоснование своих доводов указала, что является сособственником "данные изъяты" доли квартиры, по адресу: "адрес"

ДД.ММ.ГГГГ пустила проживать в квартиру Терехина Е.С., зарегистрировала по месту проживания.

С "данные изъяты" года ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, самостоятельно сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем, просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

В судебном заседании истица доводы своего искового заявления подтвердила в полном объеме, просила иск удовлетворить и также дополнила, что Терехин приходится сожителем, где он проживает сейчас ей неизвестно, вещей в доме его нет, он выехал.

Ответчик Терехин Е.С., извещенный о месте и времени проведения слушания по делу, в судебное заседание не явился, не просил рассматривать иск с его участием.

Заслушав мнения истицы, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками квартиры N дома N по улице "адрес" является Мерзлякова Н.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, предоставленным истцом в качестве доказательства.

Согласно представленной суду выписке из домовой книги, в квартире N дома N по улице "адрес", кроме истицы на регистрационном учете состоит Терехин Е.С.

Также судом установлено, что Терехин Е.С. не является членом семьи собственника квартиры N дома N по улице "адрес", совместное хозяйство с истицей. не ведет, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в доме не находится, по указанному адресу совместно с истицей в доме не проживает, свои вещи не привозил. Указанные в исковом заявлении доводы нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении как наниматель.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Учитывая изложенное, суд находит требования Мерзляковой Н.Н. о признании Терехина Е.С. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой N, дома N по "адрес", обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мерзляковой "данные изъяты" удовлетворить.

Признать Терехина "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Данное решение является основанием для снятия Терехина "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца дней со дня его вынесения.

Судья