Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 11 января 2012 г. по делу N 2-440/12

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Егоровой Е.В.,

При секретаре Артемкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова В. А. к Хомколовой В. И., администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Романов В.А. обратился в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, Хомколовой В.И. о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" кадастровый номер N....

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ Романов В. А. приобрел по договору купли-продажи, оформленному в виде заявления, у Хомколовой В. И., земельный участок N... площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" кадастровый номер N.... После приобретения земельного участка истец ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены ст " ..." и ему была выдана членская книжка. За пользование земельным участком Романов В.А. осуществляет оплату членских и целевых взносов.

Земельный участок N..., площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" кадастровый номер N... был предоставлен Хомколовой В.И. в собственность в соответствии с постановлением администрации "адрес" N... от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок, поэтому он вынужден обратиться в суд.

Истец Романов В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о поддержании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом.

Ответчик Хомколова В.И. в судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствии, с исковыми требованиями согласна.

Представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, извещен судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в отсутствии представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Романов В. А. приобрел у Хомколовой В. И. земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", кадастровый номер N..., что подтверждается заявлением, написанным Хомколовой В.И. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлениям администрации Новосибирского района Новосибирской области N... от ДД.ММ.ГГГГ, N... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" участок N..., кадастровый номер N... был передан в собственность Хомколовой В. И..

Как следует из членской книжки N... Романов В. А. является членом ст " ..." на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней подлежат, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 600 кв.м., расположенному по адресу: "адрес" присвоен кадастровый номер N...

Никаких возражений относительно заявленных истцом исковых требований ответчиком не высказано. При таких обстоятельствах суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романова В. А. к Хомколовой В. И., администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Романовым В. А. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", кадастровый номер N....

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Председательствующий -