Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 08 февраля 2012 г. по делу N 2-576/2012

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего Казанниковой Н.В.

При секретаре Ардеевой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгошей Л. Е. к Администрации Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Долгошей Л.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес".Обосновывает свои требования тем, что она с сыном ФИО1 зарегистрированы и проживают в данной квартире, с ними заключен договор социального найма. Сын отказался от участия в приватизации. Ей в приватизации указанной квартиры отказано, поскольку на дом, в котором находится квартира, право собственности у администрации не зарегистрировано, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истица Долгошей Л.Е., в судебном заседании исковые требования поддержала. При этом пояснила, что она и её сын ФИО1 проживают в квартире по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ. Сын отказался от участия в приватизации, не возражает, чтобы квартира была приватизирована. Ею право на участие в приватизации не использовано. Договор с администрацией заключить не может, т.к. право муниципальной собственности не зарегистрировано.

Представитель ответчика Администрации Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по новосибирской области, в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает, чтобы квартиры была приватизирована на мать.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав истицу, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истица Долгошей Л.Е., и её сын ФИО1 в квартире по адресу: "адрес", зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области, а также договором социального найма N... от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее Долгошей Л.Е. была зарегистрирована и проживала по адресу: "адрес" ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается справкой администрации Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 7 указанного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ "адрес" передана в муниципальную собственность на основании распоряжения территориального управления министерства имущественных отношений РФ по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ N....

Таким образом, права гражданина на получение в собственность в порядке приватизации жилья не может зависеть от того, оформлено ли надлежащим образом право муниципального образования.

Своего права на приватизацию жилья истица на территории муниципального образования администрации Станционного сельского совета Новосибирского района, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Станционного сельского совета Новосибирской района Новосибирской области. Проживающей в квартире ФИО1 в заявлении на имя Главы Администрации Станционного сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ просит не включать его в договор приватизации жилого дома, расположенного по адресу: "адрес". В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выразил свое согласие на приватизацию квартиры Долгошей Л.Е.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истицы о признании права собственности на квартиру законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долгошей Л. Е. удовлетворить.

Признать за Долгошей Л. Е. право собственности на квартиру общей площадью 43, 1 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., находящуюся по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Председательствующий -