Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 13 февраля 2012 г. по делу N 2-397/12

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Егоровой Е.В.,

При секретаре Артемкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Геолог" к Копылову В. И. о взыскании задолженности по оплате за отопление и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Геолог" обратилось в суд с уточненным иском к Копылову В.И. о взыскании задолженности по оплате за отопление и пени.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ ООО "Геолог" заключило договор аренды газовой котельной в "адрес" и начало свою работу с ДД.ММ.ГГГГ. ООО "Геолог" является теплоснабжающей организацией "адрес", поставляет централизованно тепло и техн. горячую воду. Ответчик, Копылов В.И. является собственником дома "адрес", подключенного к центральному отоплению. В течении длительного времени абонент Копылов В.И. не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг в части теплоснабжения. С ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилось. С ДД.ММ.ГГГГ дом сдан в аренду Новосибирскому центру реабилитации наркозависимым. Арендаторы оплачивают теплоснабжение с октября 2010 года. Сумма неоплаченной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 83 434 рубля 08 копеек. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погасить задолженность. Просит взыскать с ответчика 83 434 рубля 08 копеек - задолженность по оплате теплоснабжения, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 13 146 рублей 44 копейки - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца - Подосинов В.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Копылов В.И. в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования ООО "Геолог" обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований либо возражений.

Согласно п.п. 1,2 ст. 153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.п. 3,4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

ООО "Геолог" в соответствии с агентским договором N... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с администрацией Станционного сельского совета берет на себя обязательства совершать от имени и за счет администрации Станционного сельского совета действия по сбору средств с населения за оказание услуг по отоплению жилых домов согласно утвержденным тарифам и перечню объектов муниципального жилого фонда Станционного сельсовета. В ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были заключены аналогичные агентские договоры.

В результате обмера отапливаемых помещений, проводимого в составе комиссии и в присутствии Копылова В. И. по адресу: "адрес" дополнительная отапливаемая площадь составила 250,49 кв.м., что подтверждается актом N.... Согласно списка жилого фонда ООО "Геолог" обслуживает дом по "адрес".

Как следует из п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно тарифам на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ООО "Геолог" с ДД.ММ.ГГГГ на территории МО Станционного сельского совета "адрес" стоимость отопления составляет 1052,4 рублей за Гкал, с ДД.ММ.ГГГГ 1052,4 рублей за Гкал, с ДД.ММ.ГГГГ 1202,50 рублей за Гкал. Согласно расчета размера платы за коммунальные услуги для населения "адрес" (в месяц) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отопление в домах с местами общего пользования составляет 0,022 * 1052,4 руб./Гкал - 26,31; отопление в домах без мест общего пользования составляет 0,021 Гкал *1052,4 - 24,73; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отопление в домах с местами общего пользования составляет 0,025 *1052,4 руб./Гкал - 26,31, отопление в домах без мест общего пользования составляет 0,0235 Гкал *1052,4 - 24,73.

Как следует из сведений, предоставленных ООО "Геолог" задолженность Копылова В.И. по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: "адрес" образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. и составляет 83 434 (восемьдесят три тысячи четыреста тридцать четыре) рубля 08 копеек, задолженность по пени составляет 13 146 (тринадцать тысяч сто сорок четыре) рубля 44 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ ООО "Геолог" обратилось с письменным требованием к Копылову В.И. о необходимости погасить задолженность по оплате коммунальных услуг. Данное требование получено Копыловым В.И. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается конвертом.

Указанные обстоятельства подтверждаются расшифровкой задолженности по оплате ЖКУ N... от ДД.ММ.ГГГГ и сводным расчетом процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате ЖКУ считает его верным.

Каких - либо доказательств об оплате указанной задолженности ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При предъявлении указанного иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2703 руб. 02 коп., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Геолог" к Копылову В. И. о взыскании задолженности по оплате за отопление и пени - удовлетворить.

Взыскать с Копылова В. И. сумму задолженности по оплате теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 434 (восемьдесят три тысячи четыреста тридцать четыре) рубля 08 копеек, пени в размере 13 146 (тринадцать тысяч сто сорок шесть) рублей 44 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 703 (две тысячи семьсот три) рубля 02 коп.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий -