Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 29 февраля 2012 г. по делу N 2-740/2012

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Казанниковой Н.В.

При секретаре Ардеевой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турыгина Е. В. к Администрации Кудряшовского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Турыгин Е.В. обратился в суд с иском к Администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "адрес" Обосновывает свои требования тем, что ФИО1 при жизни приобрела в общую совместную собственность жилой дом. После смерти жены истец не может оформить наследственных прав, в связи с тем, что при жизни наследодателя была произведена реконструкция, которая не подтверждается правоустанавливающими документами. В настоящее время истцу необходимо как наследнику по закону надлежащим образом оформить свои права на наследство, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству с согласия представителя истца была произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Новосибирского района Новосибирской области на надлежащего ответчика Администрацию Кудряшовского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области. Также к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2 и ФИО3.

Истец Турыгин Е.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии с участием представителя Шишкина А.Н., действующего на основании доверенности.

Представитель истца Турыгина Е.В. - Шишкин А.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме, просил признать за Турыгиным Е.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 53 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., находящийся по адресу: "адрес". Пояснил при этом, что при жизни ФИО1 ими был приобретен в общую совместную собственность жилой дом. После смерти жены Турыгин Е.В. принял наследство, однако в связи с тем, что при жизни наследодателя была произведена реконструкция, которая не подтверждается правоустанавливающими документами он не имеет возможности оформить в установленном законом порядке свои наследственные права, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Наследники умершей дочь - ФИО2 (после регистрации брака присвоена фамилия Полищук) и сын ФИО3 на наследственное имущество не претендуют.

Представитель ответчика - Администрации Кудряшовского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Третье лицо ФИО5, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третье лицо нотариус ФИО4, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Жилой дом общей площадью 36,2 кв.м. по адресу "адрес" принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем произведена запись акта N... и выдано свидетельство о смерти Администрацией Кудряшовского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ. Решением Кудряшовского сельского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ улица "адрес" переименована на улицу имени "адрес".

Как следует из ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истец является супругом умершей ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа: Новосибирского района Новосибирской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на всё имущество принадлежащее ФИО1, обратилась дочь ФИО2, сын - ФИО3 и супруг - Турыгин Е.В. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" обратился супруг наследодателя Турыгин Е.В. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о нежелании получать свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын - ФИО3 и дочь ФИО5 Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно техническому паспорту домовладения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, находящегося по адресу "адрес", составляет 53 кв.м.

Земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", на котором расположен жилой дом, принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги выданной администрацией Кудряшовского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (ч.3 ст. 222 ГК РФ).

Согласно экспертного заключения Строительно-Экспертного бюро ООО "СЭБ", возведенные конструкции жилого дома по адресу "адрес" находятся в работоспособном состоянии, деформации на стенах и сверхнормативные прогибы перекрытий не нарушены. Прочность и устойчивость жилого дома обеспечены. Возведенные конструкции жилого дома соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", СП 64.13330.2011 "Деревянные конструкции". Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Турыгина Е. В. удовлетворить.

Признать за Турыгиным Е. В. право собственности на жилой дом общей площадью 53 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., находящийся по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Председательствующий -