Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 28 марта 2012 г. по делу N 2-1071/2012

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего - судьи Остроумова Б.Б.

при секретаре Романовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровкиной О. Н. к администрации МО Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Коровкина О.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 61, 2 кв.м., жилой 39, 7 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

В обосновании требований указала, что ее супругу ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлялся земельный участок по указанному адресу, на котором он выстроил жилой дом. Жилой дом не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Она обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, так как данный жилой дом является самовольным строением.

Истец Коровкина О.Н. будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - администрация Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области на судебное заседание не прибыл, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, возражений относительно существа искового заявления не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области следует, что ФИО1 выделялся в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: "адрес". На указанном земельном участке ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 построил жилой дом, общей площадью 61, 2 кв.м., жилой 39, 7 кв.м., что подтверждается техническим и кадастровым паспортами, составленными ДД.ММ.ГГГГ ОГУП "Техцентр НСО".

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с экспертным заключением N... от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ФБУЗ "Центр Гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области", размещение жилого дома соответствует требованиям СанПин 2. ДД.ММ.ГГГГ-10 "Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях". Согласно экспертному заключению ИТО 116/11, составленному ООО "СтройТехЭкспертПроект", здание индивидуального жилого дома имеет эксплуатационную надежность, работоспособное состояние, необходимую несущую способность, при этом не создается угроза жизни и здоровью проживающих граждан. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

П. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ N... и Высшего Арбитражного суда N... от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Центрального района г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области выдано свидетельство о смерти N....

Согласно ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства - вступление наследником во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества.

Коровкина О.Н. является супругой наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЕТ N..., выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г. Оби управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

Из письменных материалов дела и доводов искового заявления следует, что истец фактически приняла наследство, продолжает проживать в жилом доме, пользуется имуществом, оставшимся после смерти наследодателя, несет бремя по содержанию имущества.

Согласно ответу на запрос нотариуса Гравчиковой Т.И. N... от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обращалась Коровкина О.Н., от сына наследодателя ФИО2 было подано заявление об отказе от наследства в пользу Коровкиной О.Н.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спор между наследниками отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Коровкиной О. Н. к администрации МО Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Коровкиной О. Н. право собственности на жилой дом, общей площадью 61,2 кв.м., жилой - 39,7 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий подпись