Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 26 марта 2012 г. по делу N 2-811/2012

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Казанниковой Н.В.

При секретаре Ардеевой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маковенко О. В., Маковенко А. П., Костыревой М. П. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Маковенко О.В., Маковенко А.П., Костырева М.П. обратились в суд с иском к Администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "адрес". Обосновывают свои требования тем, что указанный дом был построен ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Они являются наследниками по закону. Однако как наследники не могут оформить права на наследственное имущество, поскольку при жизни ФИО1 не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на указанный дом.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству с согласия истца была произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Новосибирского района Новосибирской области на надлежащего ответчика Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области.

Истцы Маковенко О.В., Маковенко А.П., Костырева М.П., в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Как следует из ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором возведен жилой дом, принадлежал умершему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю N... выданным администрацией Каменского сельского совета новосибирского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке возведен жилой дом, который поставлен на технический учет, выдан технический паспорт. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: "адрес", ДД.ММ.ГГГГ постройки с общей площадью 96,4, жилой площадью 66,5кв.м.

Согласно экспертному заключению ООО "СЭП" возведенные конструкции жилого дома в работоспособном состоянии, деформации на стенах и сверхнормативные прогибы перекрытий не обнаружены. Прочность и устойчивость жилого дома на момент проведения обследования обеспечены. Возведенные конструкции жилого дома соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", СП 64.13330.2011 "Деревянные конструкции". По объемно-планировочным решениям жилой дом соответствует СП 55.13330.2011 "Дома жилые однокомнатные" сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

Как следует из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из справки администрации Каменского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области выданной ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоял на регистрационном учете по адресу: "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до дня своей смерти. Вместе с ним с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают: жена - Маковенко О,В., дочь - Маковенко М.П., сын - Маковенко А.П.

Из сообщения нотариуса следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратились: ДД.ММ.ГГГГ супруга - Маковенко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: "адрес", ДД.ММ.ГГГГ сын - Маковенко А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: "адрес", ДД.ММ.ГГГГ дочь - Костырева М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: "адрес". ДД.ММ.ГГГГ по реестру N..., N..., N... им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в одной третьей доле каждому, на земельный участок площадью 2600 кв.м., находящийся по адресу: "адрес" N....

Супружеские отношения истицы с наследодателем ФИО1 подтверждаются свидетельством о заключении брака серии N..., выданным отделом ЗАГС исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов г. Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения истца Маковенко А.П. с наследодателем подтверждаются свидетельством о его рождении, где в графе "отец" указано ФИО1

Родственные отношения истицы Костыревой М.П. с наследодателем подтверждаются свидетельством о ее рождении, где в графе "отец" указано ФИО1 (после регистрации брака присвоена фамилия Костырева).

На основании представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истцы наследство после смерти ФИО1 вступили во владение указанным жилым домом, производит за свой счет расходы по его содержанию, до настоящего времени данное право никем не оспорено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маковенко О. В., Маковенко А. П., Костыревой М. П. - удовлетворить.

Признать за Маковенко О. В., Маковенко А. П., Костыревой М. П. право собственности на 1/3 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 96,4 кв.м., жилой площадью 66,5 кв.м., находящийся по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Председательствующий -