Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 11 марта 2012 г. по делу N 2-1200/12

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Осиповой О.Б.,

При секретаре Ениной И.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суслова Л. К. к Родиной Е. К. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Суслов Л.К. обратился в суд с иском к Родиной Е. К. с требованием признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрел в собственность у ФИО1 земельный участок N..., расположенный по адресу: "адрес"

В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, поскольку собственником спорного земельного участка, на основании постановления N... от ДД.ММ.ГГГГ (приложение N...) значится Родина Е. К., в связи, с чем вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец Суслов Л.К. не прибыл, представил заявление, в котором поддержал свои исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Родина Е. К. в судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования Суслова Л.К. признала в полном объеме. Последствия признания исковых требований ответчику известны и понятны.

Третье лицо - ФИО1 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом,

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Новосибирской области, администрации Раздольненского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, с.т. "Медик-2" в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Суслова Л.К..

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи истица приобрела в собственность у ФИО1 земельный участок N..., расположенный по адресу: "адрес"

Продаваемый земельный участок принадлежал продавцу на праве собственности, которое он приобрел на основании п. 1 ст. 234 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок 171, расположенный по адресу: "адрес" поставлен на государственный кадастровый учет, и ему был присвоен номер N..., сведения о регистрации прав отсутствуют, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N....

Как следует из приложения N... к постановлению администрации "адрес" N... от ДД.ММ.ГГГГ "О перерегистрации земель предприятиям, организациям, учреждениям и садоводческим товариществам и передачи садовых участков в собственность, владение членам товарищества на территории района" Родиной Е. К., как члену СТ "Медик-2" был предоставлен в собственность спорный земельный участок.

Однако, Родина Е.К.. за период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время участок в соответствии с его назначением не использовала, никаких видов оплат не производила.

С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом садоводческого общества "Медик-2", что подтверждается членской книжкой.

Таким образом, с момента заключения договора и по настоящее время истец пользуется вышеуказанным имуществом, несет расходы по его содержанию, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, что подтверждается справкой выданной председателем СТ "Медик-2" - Орловым В.Л.

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суслова Л. К. к Родиной Е. К. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности за Сусловым Л. К. на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Б. Осипова