Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 20 апреля 2012 г. по делу N 2-1206/2012

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Казанниковой Н.В.

При секретаре Ардеевой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переваловой А. И. к Администрации Верх-Тулинского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Перевалова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации Верх-Тулинского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "адрес". Обосновывает свои требования тем, что указанный дом был построен её братом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Она является наследницей по закону. Однако как наследница не может оформить права на наследственное имущество, поскольку при жизни ФИО1 не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на указанный дом.

Истица Перевалова А.И., в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "адрес". Пояснила при этом, что является наследником второй очереди после смерти брата, как и другие братья ФИО2 и ФИО3, которые отказались от принятия наследства в её пользу, подав заявления нотариусу. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку не имеется правоустанавливающих документов на дом, земельный участок принадлежал брату на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Представитель ответчика - Администрации Верх-Тулинского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав истицу, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Как следует из ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок по адресу "адрес" принадлежал ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.21). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти отделом ЗАГС Новосибирского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

На земельном участке возведен жилой дом, который поставлен на технический учет, выдан технический паспорт. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: "адрес" имеет общую площадь 29,0 кв.м., жилую площадь 14,2 кв.м.

Из справки Администрации Верх-Тулинского сельского совета следует, что в указанном доме ФИО1, проживал с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

Как следует из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Перевалова А.И. с заявлением о принятии наследства после смерти брата ФИО1 обратилась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подали заявления нотариусу об отказе в принятии наследства после смерти брата ФИО1

Из постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия следует, что Переваловой А.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом.

Родственные отношения истицы с умершим ФИО1 подтверждаются свидетельством о рождении ФИО1, где в графе "отец" указано ФИО4, в графе "мать" ФИО5, а также справкой о рождении N..., выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Новосибирского района.

После регистрации брака фамилия истицы изменена с " Данченко" на " Перевалову", что подтверждается свидетельством о заключении брака.

На основании представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истица в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, вступила во владение указанным жилым домом, производит за свой счет расходы по его содержанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Переваловой А. И. удовлетворить.

Признать за Переваловой А. И. право собственности на жилой дом общей площадью 29,0 кв.м., жилой площадью 14,2 кв.м., находящийся по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Председательствующий -