Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 10 мая 2012 г. по делу N 2-1519/12

Новосибирский районный суд Новосибирской области

В С О С Т А В Е:

Председательствующего Егоровой Е.В.

При секретаре Артемкиной Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеиной Н. В., Усольцевой А. В. к администрации Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, определении порядка пользования индивидуальным жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Шеина Н.В., Усольцева А.В. обратились в суд с иском к Администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" на земельный участок, площадью 1707 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", кадастровый номер N... следующим образом: за Шеиной Н. В. на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, за Усольцевой А. В. на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок. Просят определить следующий порядок пользования жилым домом общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: "адрес": за Шеиной Н.В. закрепить право пользования следующими помещениями: жилой комнатой, площадью 16,6 кв.м., кухней площадью 11,1 кв.м., за Усольцевой А.В. закрепить право пользования следующими помещениями жилой комнатой площадью 24,8 кв.м., жилой комнатой площадью 6,4 кв.м., кухней площадью 9,0 кв.м.

Свои требования обосновывают тем, что истица Шеина Н.В. является дочерью ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома площадью 72 кв.м., расположенного по адресу: "адрес" полученного по договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 Шеина Н.В. фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав надлежащим образом.

Согласно технического паспорта индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 67,9 кв.м., жилая площадь - 47,8 к.м. В доме имеются два отдельных входа, две кухни и три комнаты.

Собственником второй части жилого дома является истица Усольцева А.В.

В настоящее время между Усольцевой А.В. и Шеиной Н.В. сложился следующий порядок пользования индивидуальным жилым домом:

Шеина Н. В. пользуется жилой комнатой, площадью 16,6 кв.м., кухней площадью 11,1 кв.м., Усольцева А.В. пользуется жилой комнатой площадью 24,8 кв.м., жилой комнатой площадью 6,4 кв.м., кухней площадью 9,0 кв.м. Таким образом, общая площадь помещений, находящихся во владении и пользовании Шеиной Н.В. составляет 27,7 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м., что составляет 2/5 доли всей площади дома, а общая площадь помещений, находящихся во владении и пользовании Усольцевой А.В. составляет 40,2 кв.м., жилая площадь 31,2 кв.м., что составляет 3/5 доли всей площади дома. Земельным участком истицы владеют и пользуются также в долях: Шеина Н. В. пользуется 2/5 доли земельного участка, а Усольцева А. В. пользуется 3/5 доли земельного участка.

В настоящее время истцам необходимо надлежащим образом оформить свои права на дом и земельный участок с учетом определенного порядка пользования, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истица Шеина Н.В. не прибыла, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствии.

В судебное заседание истица Усольцева А.В. не прибыла, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствии.

Представитель истцов Кондратьева С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в отсутствии его представителя.

Представитель ответчика - администрации Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в отсутствии представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Согласно ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО1, L N..., выданным отделом ЗАГС "адрес" ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении Валяевой Н. В. (после регистрации брака присвоена фамилия " Шеина"), подтверждается, что истица Шеина Н.В. является дочерью умершего ФИО1

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде ? доли жилого дома площадью 72 кв.м., расположенного по адресу: "адрес" полученного по договору дарения жилого дома, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Шеина Н.В. фактически приняла наследство после смерти своего отца, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 67,9 кв.м., жилая площадь 47,8 к.м.

Собственником ? части жилого дома и ? доли земельного участка является истица Усольцева А.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ N... и от ДД.ММ.ГГГГ N...

В настоящее время между Усольцевой А.В. и Шеиной Н.В. сложился следующий порядок пользования индивидуальным жилым домом: Шеина Н. В. пользуется жилой комнатой, площадью 16,6 кв.м., кухней площадью 11,1 кв.м., Усольцева А.В. пользуется жилой комнатой площадью 24,8 кв.м., жилой комнатой площадью 6,4 кв.м., кухней площадью 9,0 кв.м. Таким образом, общая площадь помещений, находящихся во владении и пользовании Шеиной Н.В. составляет 27,7 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м., что составляет 2/5 доли всей площади дома, а общая площадь помещений, находящихся во владении и пользовании Усольцевой А.В. составляет 40,2 кв.м., жилая площадь 31,2 кв.м., что составляет 3/5 доли всей площади дома. Земельным участком истицы владеют и пользуются также в долях: Шеина Н. В. пользуется 2/5 доли земельного участка, а Усольцева А. В. пользуется 3/5 доли земельного участка, что подтверждается соглашением между Усольцевой А.В. и Поповой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ (согласно свидетельства о заключении брака Поповой Н.В. присвоена фамилия " Шеина").

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шеиной Н. В., Усольцевой А. В. к администрации Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, определении порядка пользования индивидуальным жилым домом - удовлетворить.

Признать за Шеиной Н. В. право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 67,9 к.м., жилой площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Признать за Усольцевой А. В. право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 67,9 к.м., жилой площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Определить порядок пользования индивидуальным жилым домом общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: "адрес": за Шеиной Н. В. закрепить право пользования следующими помещениями: жилая комната, площадью 16,6 кв.м. (помещение N... согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома); кухня площадью 11,1 кв.м. (помещение N... согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома); за Усольцевой А.В. закрепить право пользования следующими помещениями: жилая комната площадью 24,8 кв.м. (помещение N... согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома); жилая комната площадью 6,4 кв.м. (помещение N... согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома); кухня площадью 9,0 кв.м. (помещение N... согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома).

Признать за Шеиной Н. В. право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1707 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", кадастровый номер N...

Признать за Усольцевой А. В. право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1707 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", кадастровый номер N....

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Председательствующий -