Определение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 12 июля 2012 г. по делу N 2-110/12

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Сафроновой Е. Н.

При секретаре Алехиной С. Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества Сельскохозяйственное предприятие "Железнодорожное" к Зайцевой Н. И. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО СхП "Железнодорожное" с учетом уточнения исковых требований ( л.д. 40 т.2) обратилось в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства площадью 2 553 000 кв.м. с кадастровым номером N..., местоположение: "адрес" принадлежащий Зайцевой Н. И. на праве собственности.

В обоснование своих требований истец указал, что спорный земельный участок зарегистрирован на праве собственности за ответчиком Зайцевой Н. И.. Указанный участок находится в границах земельного участка с кадастровым номером N... площадью 4879 га, образованного из земельных долей, внесенных в уставный капитал АОЗТ "Железнодорожное" при реорганизации совхоза Железнодорожный в ДД.ММ.ГГГГ. и принадлежит истцу на праве собственности.

На основании Указа Президента N 323 от 27.12.1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РСФСР от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Постановления Правительства РСФСР от 04.09.1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", при реорганизации коллективного предприятия все работники сельскохозяйственных предприятий наделялись бесплатно земельной долей и имущественным паем. В соответствии с п. 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением N 708, владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Трудовой коллектив совхоза Железнодорожный, в число которого входила и Зайцева Н. И., распорядился своими имущественными паями и земельными долями путем внесения их в качестве взноса в уставный капитал создаваемого АОЗТ "Железнодорожное".

Зайцева Н. И. является собственником земельного участка площадью 2 553 000 кв.м. с кадастровым номером N.... При этом, 6,9 га ей принадлежат на основании постановления администрации Новосибирского района N... от ДД.ММ.ГГГГ ( указана в приложении под N...), по 6,9 га перешли в её собственность на основании сделок с акционерами общества: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37

Истец полагает, что указанные лица на момент заключения договоров купли-продажи не являлись собственниками земельных долей, так как внесли их в уставный капитал акционерного общества "Железнодорожный".

В течение ДД.ММ.ГГГГ лет истец открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком, несет бремя расходов по его содержанию.

ДД.ММ.ГГГГ Зайцева Н. И. приняла решение об образовании земельного участка площадью 255,3 га путем его выдела в счет принадлежащей ей доли из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих истцу, и зарегистрировала право собственности на земельный участок.

Полагает, что выдел земельного участка и регистрация права собственности ответчика на данный земельный участок произведены помимо воли правообладателя земельного участка - ЗАО СхП "Железнодорожное", в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании от представителей Зайцевой Н. И. - Шаройко И. Н. и Жилиной И. Р. поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с не подведомственностью спора Новосибирскому районному суду, так как спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Новосибирской области. В обоснование данного ходатайства представители указали, что спор связан с экономической, хозяйственной деятельностью истца, спор заявлен между акционером и акционерным обществом.

Представитель истца Кротова Е. Н., действующая по доверенности, разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда, возражений не заявила, суду пояснила, что спор вытекает из деятельности акционерного общества, спорный земельный участок необходим истцу для осуществления экономической, хозяйственной деятельности. Зайцева Н. И. является акционером ЗАО СхП "Железнодорожное".

Выслушав участников процесса, обсудив ходатайство, суд приходит к выводу, что оно подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают, в частности, экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления.

ЗАО СхП "Железнодорожное" является юридическим лицом, основным видом деятельности которого является сельскохозяйственная деятельность с целью извлечения прибыли. Как утверждал представитель истца в судебном заседании, спорный земельный участок необходим истцу именно с целью ведения хозяйственной деятельности общества.

Зайцева Н. И. является акционером ЗАО СхП "Железнодорожное", что следует из материалов дела и подтверждается показаниями как истца, так и ответчика.

Следовательно, данный спор заявлен между акционерным обществом и его акционером, вытекает хозяйственной, экономической деятельности общества, в связи с чем,

относится к компетенции арбитражного суда. При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению на основании ст. 220 ГПК РФ.

На основании изложенного и учитывая, что дело подлежит разрешению в ином судебном порядке, и руководствуясь ст. 134, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Закрытого акционерного общества Сельскохозяйственное предприятие "Железнодорожное" к Зайцевой Н. И. о признании права собственности на земельный участок.

Разъяснить, что данный спор подлежит разрешению в Арбитражном суде Новосибирской области.

Разъяснить, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.

Судья: