Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 24 августа 2012 г. по делу N 2-2359/2012

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего Казанниковой Н.В.

При секретаре Ардеевой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешаковой И. Ю. к Администрации Барышевского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Плешакова И.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Барышевского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес". Обосновывает свои требования тем, что она и члены её семьи Плешаков Ю.В., Плешакова Г.В. проживает и зарегистрирована в данной квартире, однако не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию, по причине того, что у администрации не зарегистрировано право собственности на данный объект недвижимости, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Плешаков Ю.В. и Плешакова Г.В. от участия в приватизации отказались.

Истица Плешакова И.Ю., в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель истицы Плешаковой И.Ю. - Логачева Л.К., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Пояснила при этом, что ДД.ММ.ГГГГ между Плешаковым Ю.В. и членами его семьи Плешаковой И.Ю., Плешаковой Г.В. и администрацией Барышевского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области был заключен договор социального найма. Право на приватизацию Плешакова И.Ю. не использовала. Договор с администрацией заключить не может, т.к. право муниципальной собственности не зарегистрировано. Плешакова Г.В. и Плешаков Ю.В. от участия в приватизации отказался.

Представитель ответчика Администрации Барышевского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между Плешаковым Ю.В. членами его семьи Плешаковой И.Ю., Плешаковой Г.В. и Администрацией Барышевского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области был заключен договор социального найма жилого помещения N... на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Истица Плешакова И.Ю. в квартире по адресу: "адрес" зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год была зарегистрирована по адресу: "адрес", что подтверждается справкой Администрации Барышевского сельского совета "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N....

Кроме неё в квартире зарегистрированы Плешаков Ю.В. и Плешакова Г.В., которые от участия в приватизации отказались, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием.

Согласно ст. 7 указанного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Таким образом, права гражданина на получение в собственность в порядке приватизации жилья не может зависеть от того, оформлено ли надлежащим образом право муниципального образования.

Своего права на приватизацию жилья истица на территории Барышевского сельсовета не использовала, что подтверждается справкой Администрации Барышевского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ N....

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на квартиру законны и обоснованы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плешаковой И. Ю. удовлетворить.

Признать за Плешаковой И. Ю. право собственности на квартиру общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., находящуюся по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Председательствующий -