Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 27 августа 2012 г. по делу N 2-1345/2012

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего Казанниковой Н.В.

При секретаре Ардеевой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова Е. В. к Иволга Т. В., Коновалову Р. Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коновалов Е.В. обратился в суд с иском к Иволга Т.В., Коновалову Р.Е. о признании их утратившими право пользования жилым помещением - квартирой N... "адрес". Обосновывает требования тем, что указанная квартира была предоставлена ему в ДД.ММ.ГГГГ как работнику ... затем передана в муниципальную собственность. В квартире до настоящего времени вместе с ним зарегистрированы супруга, дочь, а также бывшая жена Иволга Т.В. и сын Коновалов Р.Е. Брак с Иволга Т.В. расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. С момента расторжения брака Иволга Т.В. вместе с сыном добровольно выехала из квартиры, забрав свои личные вещи, не несет расходов по оплате жилья и коммунальным услугам, таким образом добровольно отказавшись от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Факт регистрации Иволги Т.В. и Коновалова Р.Е. в квартире создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также препятствует осуществлению права регистрации договора приватизации, который был заключен Администрацией Каменского сельского совета с ним в ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие Иволги Т.В. и Коновалова Р.Е. не носит временный характер, длится на протяжении 10 лет, является отказом с их стороны в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма,

С момента выезда ответчики квартплату и коммунальные платежи за квартиру не вносят, каких-либо действий по вселению в квартиру не предпринимали, препятствий в проживании в квартире не чинилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ N... от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах возникающих при применении Жилищного кодекса РФ", в случае, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом на другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Факт регистрации Иволги Т.В., Коновалова Р.Е. в указанном жилом помещении создает для него дополнительные расходы по оплате коммунальных и прочих услуг, а также препятствует осуществлению права по осуществлению регистрации, заключенного с ним в ДД.ММ.ГГГГ договора приватизации.

Истец Коновалов Е.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Иволга Т.В., Коновалов ( Иволга) Р.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица Администрации Каменского сельского совета в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив представленные доказательства, которые стороны посчитали достаточным для рассмотрения дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Как следует из договора на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, "адрес" передана в собственность Коновалова Е.В. Администрацией Каменского сельского совета (л.д.11).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу "адрес".

Одним из оснований для отказа в регистрации права собственности на квартиру указано на не предоставление документа, подтверждающего право пользования квартирой, на условиях социального найма, а также то, что согласно представленной выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в квартире были прописаны Коновалов Е.В., Иволга Т.В. и Коновалов Р.Е., однако, в договор приватизации они не включены.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Доказательств того, что с ответчиками Иволга Т.В., Коноваловым ( Иволга) Р.Е. был заключен договор социального найма, суду не представлено.

Ответчица Иволга Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу "адрес", что подтверждается отметкой о регистрации в её паспорте (л.д.30-31).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Новосибирской области Коновалов Р.Е. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным по месту жительства (пребывания) на территории Новосибирской области не значится (л.д.24 оборот).

Согласно свидетельства о рождении Иволга Р.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются Коновалов Е.В. и Коновалова Т.В..

Иволга Р.Е. зарегистрирован и проживает по адресу "адрес", что подтверждается отметкой о регистрации в его паспорте (л.д.32-33).

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, установлено, что ни Иволга Т.В., ни Коновалов ( Иволга) Р.Е. в "адрес" на момент обращения истца с иском в суд не проживали и не были там зарегистрированы, договора социального найма расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ до передачи квартиры в собственность Коновалова Е.В., его права на жилое помещение ответчиками не нарушались.

То обстоятельство, что по данным Администрации Каменского сельского совета Иволга Т.В. и Коновалов Р.Е. значатся зарегистрированными в "адрес" юридического значения для рассмотрения данного спора не имеет, поскольку, как указал Конституционный суд РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713", сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Коновалова Е. В. к Иволга Т. В., Коновалову ( Иволга) Р. Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Председательствующий