Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 15 августа 2012 г. по делу N 2-2449/12

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Осиповой О.Б.

При секретаре Ениной И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покаревой Г. Н. к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Верх - Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Покарева Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Верх - Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 30,7 кв.м., жилой 30,7 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ году приобрела у Стасенко А.И. объект незавершенного строительства, расположенный по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ году она достроила жилой дом. Изначально строительством указанного жилого дома занималось ЗАО "Русь", которое незавершенный строительством объект продало Стасенко А.И., а тот в свою очередь продал объект ей. Жилой дом не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

В судебное заседание истец не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Верх - Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыли, от представителя администрации Верх - Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания исковых требований ему известны и понятны. От администрации Новосибирского района Новосибирской области имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, не возражал против удовлетворения требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как следует из технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства по "адрес", составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Новосибирским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", объект имеет общую площадь 30,7 кв.м. жилую - 30,7 кв.м. Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области", жилой дом соответствует СанПиН 2. ДД.ММ.ГГГГ-10 "Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территории населенных мест". Из экспертного заключения, составленного ООО "СЭП", следует, что сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятии его судом, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Покаревой Г. Н. к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Верх - Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Покаревой Г. Н. право собственности на жилой дом, общей площадью 30,7 кв.м., жилой - 30,7 кв.м., расположенную по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий -