Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 20 августа 2012 г. по делу N 2-2314/12

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Томас Е.М.,

при секретаре Захарченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токрановой Н. Л., Токранова С. Л., Казариной Е. Л. к Клабенкову В. В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Токранова Н.Л., Токранов С.Л., Казарина Е.Л. обратились в суд с иском к Клабенкову В.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на дом и земельный участок по адресу: "адрес". В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ их мать Токранова С.В. заключила с ответчиком договор, по условиям которого Клабенков В.В. имел намерение продать, а Токранова С.В. имела намерение купить жилой дом по адресу: "адрес" за 170 000 руб. и предполагалось, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ стороны имеют намерение заключить договор купли-продажи после подготовки всех необходимых документов. По соглашению сторон срок заключения основного договора может быть продлен. Договор купли-продажи может быть заключен по договоренности сторон и ранее установленного настоящим договором срока. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за N.... ДД.ММ.ГГГГ Клабенковой В.В., действующей по доверенности Клабенкова В.В., были переданы денежные средства - задаток в сумме 3000 руб. для оформления документов. Право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: "адрес" зарегистрировано за Клабенковым В.В.(на дом - ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок - ДД.ММ.ГГГГ). Деньги за приобретаемый жилой дом были переданы Клабенкову В.В. в полном объеме, после чего Токранова С.В. и члены ее семьи вселились в указанный дом и стали там проживать, что свидетельствует о фактическом исполнении сделки. ДД.ММ.ГГГГ Токранова С.В. умерла. После ее смерти наследниками первой очереди являются истцы, фактически они приняли наследство после смерти Токрановой С.В., т.к. продолжают проживать в доме, несут бремя расходов по его содержанию. В настоящее время они желают зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Токрановой Н.Л. - Табатчикова Е.А. в судебном заседании поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Клабенков В.В. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Токрановой Н. Л., Токранова С. Л., Казариной Е. Л. удовлетворить.

Включить земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу: "адрес", в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Токрановой С. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Токрановой Н. Л., Токрановым С. Л., Казариной Е. Л. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1094 кв.м. с кадастровым номером N... по адресу: "адрес".

Признать за Токрановой Н. Л., Токрановым С. Л., Казариной Е. Л. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 35,6 кв.м. по адресу: "адрес".

Отменить меры по обеспечению иска Токрановой Н. Л., Токранова С. Л., Казариной Е. Л. к Клабенкову В. В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в виде запрета Клабенкову В. В. совершать любые действия, связанные с отчуждением и перерегистрацией земельного участка площадью 1094 кв.м., с кадастровым номером N..., и расположенным на нем жилым домом по адресу: "адрес"; запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области осуществлять любые регистрационные действия с земельным участком площадью 1094 кв.м., с кадастровым номером N..., и расположенным на нем жилым домом по адресу: "адрес", принятые определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Судья