Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 02 августа 2012 г. по делу N 2-2192/2012

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего Казанниковой Н.В.

При секретаре Ардеевой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семикиной В. К. к Администрации Кудряшовского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Семикина В.К. обратилась в суд с иском к Администрации Кудряшовского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес". Обосновывает свои требования тем, что на основании решения Кудряшовского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области N... от ДД.ММ.ГГГГ её мужу Дараеву К.Ф. на состав семьи Семикиной В.К. и Дараева Е.К., был выдан ордер на право занятия квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. С указанного времени она проживает и зарегистрирована в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ Дараев К.Ф. умер. ДД.ММ.ГГГГ с нею заключен договор социального найма. Однако она не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию, по причине того, что у администрации не зарегистрировано право собственности на данный объект недвижимости, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Дараев Е.К. от участия в приватизации отказался.

Истица Семикина В.К., в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Пояснила при этом, что вселились в данную квартиру в 1983 год на основании ордера, выданного на имя мужа. После смерти мужа с сыном остались проживать в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ с нею заключен договор социального найма. Право на приватизацию не использовала. Договор с администрацией заключить не может, т.к. право муниципальной собственности не зарегистрировано. Дараев Е.К. от участия в приватизации отказался.

Представитель ответчика Администрации Кудряшовского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Третье лицо Дараев Е.К., в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав истицу, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в судебном заседании на основании решения Кудряшовского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области N... от ДД.ММ.ГГГГ Дараеву К.Ф. на состав семьи Семикину В.К. и Дараева Е.К., был выдан ордер на право занятия квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

Дараев К.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Центрального района г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

Истица Семикина В.К. в квартире по адресу: "адрес", зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором МУП ДЕЗ ЖКХ "КуПриКа". Договор социального найма с ней заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме неё в квартире зарегистрирован сын Дараев Е.К., который от участия в приватизации отказался, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием.

Согласно ст. 7 указанного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Таким образом, права гражданина на получение в собственность в порядке приватизации жилья не может зависеть от того, оформлено ли надлежащим образом право муниципального образования.

Своего права на приватизацию жилья истец на территории муниципального образования администрации Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области не использовала, что подтверждается справкой Администрации Кудряшовского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на квартиру законны и обоснованы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семикиной В. К. удовлетворить.

Признать за Семикиной В. К. право собственности на квартиру общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м., находящуюся по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Председательствующий -