Решение Советского районного суда г. Новосибирска от 29 июня 2012 г. по делу N 2-1594/12

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Карповой Л.В.

при секретаре Абрам Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рзаевой Асии Гусейн кызы к ТСЖ "СТРОЙИНВЕСТОР" о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Рзаева А.Г. кызы обратилась в суд с иском к ТСЖ "СТРОЙИНВЕСТОР" и в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен инвестиционный договор, по условиям которого ответчик обязался перевести технические помещения, расположенные в мансардном этаже многоэтажного жилого дома "адрес", в статус помещений общественного назначения и передать истцу указанные помещения общей площадью 31,5 кв.м, пропорционально доле истца в размере 11/1000 и 18/1000 в доме "адрес", принадлежащей ей на праве собственности.

Строительство указанного дома осуществлялось за счет денежных средств инвесторов, истец свои обязательства по инвестиционному договору выполнила в полном объеме. Аналогичные договоры были заключены с другими инвесторами: Р.В., С.Б., П.Л., Б.А., Д.И., Б.А., Т.И., Н.М., К.Н., И.В., Д.Н., В.И., М.Е., Ю.Г., которые впоследствии переуступили свои права истцу на основании договоров уступки права требования. Таким образом, общая площадь, переданная истцу, составила 179,6 кв.м, что составляет 171/1000 доли в праве общей долевой собственности. Решением общего собрания собственников помещений незавершенного строительством дома от ДД.ММ.ГГГГ приобретенная истцом площадь в размере 179,6 кв.м была распределена в мансардном этаже многоквартирного жилого дома "адрес". До настоящего времени многоквартирный жилой дом "адрес" не введен в эксплуатацию, и осуществить государственную регистрацию права на указанную долю в общей долевой собственности не представляется возможным. В связи с чем истец просит признать за ней право собственности на долю в праве общей долевой собственности в размере 171/1000 в незавершенном строительством объекте (6-ти этажный крупноблочный жилой дом), расположенном по "адрес", состоящую из помещения общего назначения общей площадью 179,6 кв.м, расположенного в мансардном этаже в Блоке N.

Истец о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Сысоева О.П. - председатель ТСЖ "СТРОЙИНВЕСТОР", действующей на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснила, что ответчик признает заявленные истцом требования, о чем представила заявление о признании исковых требований Рзаевой Асии Гусейн кызы в полном объеме, согласно которому последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Росреестра по НСО о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рзаевой Асии Гусейн кызы удовлетворить.

Признать за Рзаевой Асией Гусейн кызы право собственности на долю в праве общей собственности в размере 171/1000 в незавершенном строительством объекте (6-ти этажный крупноблочный жилой дом), расположенном по "адрес", состоящую из помещения общественного назначения общей площадью 179,6 кв.м, расположенного в мансардном этаже в Блоке N.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: Карпова Л.В.