Решение Советского районного суда г. Новосибирска от 31 августа 2012 г. по делу N 2-1857/12

Дело N 2-1857/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2012 г. г. Новосибирск

Суд общей юрисдикции Советского района г. Новосибирска Новосибирской области, в составе:

Председательствующего судьи- Сипцовой О.А.

При секретаре - Голубинской О.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселова Сергея Федоровича, Новоселовой Любови Николаевны, Новоселовой Екатерины Сергеевны, Новоселовой Марии Дмитриевны к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Новоселов С.Ф., Новоселова Л.Н., Новоселова Е.С., Новоселова М.Д. обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения, расположенного по "адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии.

В заявлении истцы указали, что являются собственниками жилого помещения - квартиры "адрес". В целях улучшения комфортности проживания ими, без соответствующего разрешения, была выполнена перепланировка квартиры, в ходе которой смежная комната была переоборудована в смежно-изолированную. Согласно экспертному заключению после выполненной перепланировки строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истцы просят их заявление удовлетворить.

Истец Новоселов С.Ф. в судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить.

Истцы Новоселова Л.Н., Новоселова Е.С., Новоселова М.Д. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо - ФГУП "Ростехинвентаризация" по Новосибирской области, представителя в суд не направили, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск не оспорили.

Третье лицо - ЖЭУ N 7 ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили, иск не оспорили.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела видно, что истцы являются собственниками жилого помещения - квартиры N, расположенной по "адрес" на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 01.04.1993г. (свидетельство о государственной регистрации права л.д. 9). В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают Новоселов С.Ф., Новоселова Л.Н., Новоселова Е.С., Новоселова М.Д., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 19).

Согласно информации Филиала ФГУП "данные изъяты" от 12.04.2012г. установлены следующие изменения технических характеристик объекта учета: демонтирована перегородка между коридором и кухней и возведена каркасная перегородка с дверным проемом, демонтирован шкаф и заделан дверной проем в перегородке между шкафом и коридором, возведены каркасные перегородки в жилой комнате, произведено устройство дверных проемов, то есть выполнена перепланировка.

Кроме того, в квартире было произведено и переустройство: изменение месторасположения мойки и электрической печи в помещении кухни с подключением данного оборудования к инженерным коммуникациям жилого дома.

Общая площадь квартиры составляет - 58,5 кв.м., жилая - 42,6 кв.м., вспомогательная - 15,9.

В соответствии с экспертным заключением, выполненным ФГУП "данные изъяты" от 17.04.2012г. N выполненные перепланировка и переустройство не затрагивают и не нарушают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Выполненные перепланировка и переустройство не противоречит требованиям действующих нормативных документов, в том числе положениям СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные", СНиП 21 - 01 - 97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений", СанПиН 2.1.2.2645 - 10 "Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", перепланировка квартиры не создают угрозу жизни и здоровья граждан (л.д. 10-16).

Согласно заключению ФГУЗ "данные изъяты" от 11.07.2012г. N перепланировка и переустройство, выполненные истцами, не противоречат требованиям СанПин 2.1.2.2645 - 10 "Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новоселова Сергея Федоровича, Новоселовой Любовь Николаевны, Новоселовой Екатерины Сергеевны, Новоселовой Марии Дмитриевны - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - трехкомнатную квартиру "адрес", общей площадью квартиры - 58,5 кв.м., жилой площадью - 42,6 кв. м., вспомогательной - 15,9 в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Сипцова О.А.