Решение Советского районного суда г. Новосибирска от 05 сентября 2012 г. по делу N 2-1610/12

Дело N2-1610/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2012г г. Новосибирск

Советский районный суд Советского района г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи - Протопоповой Е.Р.

При секретаре - Косых Е.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залесского Юрия Николаевича, Залесской Галины Евгеньевны к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Залесский Ю.Н., Залесская Г.Е. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, СО РАН, ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" указав в заявлении, что на основании ордера N от 13.10.1978 г. они проживают в двухкомнатной квартире "адрес". Истцами принято решение приватизировать указанную квартиру, в связи, с чем они обратились с заявлением в Отдел по жилищным вопросам СО РАН, представив все необходимые документы, однако получили ответ, что спорное жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности, как объект Российской академии наук и что, в настоящее время, у Сибирского отделения РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук. Просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру "адрес".

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик - Сибирское отделение РАН в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просят дело рассматривать в отсутствие их представителя, и указали, что занимаемое истцами жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности в силу постановления, Верховного Совета РФ от 27.12.1992 года N3020-1 от 27.12.1991 года "О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность". В настоящее время в Сибирском отделении РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук. Не возражают против удовлетворения иска (л.д. 34).

Ответчик - ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области в судебное заседание представителя не направил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявленные требования не оспорил (л.д. 28).

Ответчик - ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" в судебное заседание представителя не направил, представил отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 31).

Третье лицо - Залесский Д.Ю. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 44).

Выслушав истцов, проверив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы на основании ордера N, выданного 13.10.1978 г. проживают в квартире "адрес" (л.д. 7). Согласно выписки, по указанному адресу зарегистрированы истцы и Д.Ю.(л.д. 8 об).

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г N1541-1 "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом".

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Помимо истцов, в спорной квартире зарегистрирован Д.Ю., который дал свое нотариальное согласие на приватизацию квартиры без его участия, на имя истцов (л.д. 20).

Иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения нет, что подтверждается вышеуказанными документами.

Поскольку истицы проживают в квартире "адрес" на условиях договора социального найма, ранее право приватизации не использовали, что подтверждается справками МУ "данные изъяты" (л.д. 12-13), спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано в их собственность, при этом, отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истцам в осуществлении их прав. Суд считает исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Залесского Юрия Николаевича, Залесской Галины Евгеньевны - удовлетворить.

Признать за Залесским Юрием Николаевичем, Залесской Галиной Евгеньевной право общей долевой собственности в равных долях, в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру N, общей площадью - 47,7 кв.м., жилой площадью - 27,4 кв.м. в жилом доме "адрес".

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий подпись Е.Р. Протопопова

Копия верна: судья Е.Р. Протопопова