Решение Советского районного суда г. Новосибирска от 17 июля 2012 г. по делу N 2-1771/10

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Власовой О.В.

При секретаре Тарасовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козыревой Надежды Сергеевны к Козыревой Юлии Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Козырева Н.С. обратилась в суд с иском к Козыревой Ю.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной в "адрес" По этому адресу были зарегистрированы: она (Козырева Н.С.), сын Козырев И.П., его дочь В.И., ДД.ММ.ГГГГг.р. и Козырева Ю.С., которая была вселена в квартиру в качестве супруги Козырева И.П. и зарегистрирована в ней без ее (Козыревой Н.С.) согласия. После расторжения брака с Козыревым И.П. в ноябре 2011 г. ответчица из квартиры выехала, и где она проживает, ей неизвестно. Поскольку членом ее семьи ответчица не является и не являлась, общего бюджета у них не имеется, совместного хозяйства они не ведут, попыток вселиться в указанную квартиру Козырева Ю.С. не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ее в квартире нет, просит признать Козыреву Ю.С. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой по "адрес".

В судебном заседании истец Козырева Н.С. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на удовлетворении заявленного иска настаивала. Пояснила, что ответчица не проживает в квартире с ноября 2011 года, за содержание жилья и коммунальные услуги не платит, вещей ее в квартире нет, ее местонахождение неизвестно.

Ответчик Козырева Ю.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации. Судебное извещение возвращено в суд с отметкой отделения связи "за истечением срока хранения". Сведений об ином месте жительстве ответчика в материалах дела не имеется. При таких обстоятельствах принятые к извещению Козыревой Ю.С. о времени и месте рассмотрения дела меры суд считает необходимыми и достаточными для признания извещения надлежащим.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ГУП "ЖКХ ННЦ" по доверенности Лигер Т.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Козыревой Н.С. не возражала.

Третье лицо Козырев И.П. в судебное заседание не явился, о рассмотрении судом дела извещен.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ст.31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 14.01.2010 г. Козырева Надежда Сергеевна является собственником квартиры, находящейся по "адрес" (л.д.9).

19.07.2010 Козырева Н.С. была зарегистрирована по указанному адресу, а позднее в эту квартиру вселились и 01.10.2010 были в ней зарегистрированы ее сын Козырев И.П. с супругой Козыревой Ю.С. и несовершеннолетней дочерью В.И., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).

Согласно свидетельства о расторжении брака 3 октября 2011 года брак между ответчицей Козыревой Ю.С. и сыном истицы Козыревым И.П. расторгнут (л.д. 10).

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля Н.И. следует, что она жила по соседству с Козыревым И.П. и Козыревой Ю.С. Слышала, что они иногда ссорились между собой. Козырева Н.С. вместе с ответчицей и сыном в квартире не проживала. В ноябре 2011г. к ней пришла Козырева Ю.С. и сказала, что Козырев И.П. поднял на нее руку, осталась у них ночевать, а утром вызвала машину и уехала. С собой забрала тюки с вещами, что в них лежало, она не знает. Позже Козырева Ю.С. говорила, что вывезла из квартиры стиральную машинку. Больше Козыреву Ю.С. она не видела, и та к ней не приходила. Несколько раз потом они созванивались, она (Козырева Ю.С.) рассказывала, что работает, а дочь ходит в детский сад. Где сейчас ответчица проживает, не знает.

Свидетель Г.С. пояснила, что является родной сестрой Козыревой Н.С. Козырева Ю.С. - бывшая жена ее племянника Козырева И.П. Они проживали в квартире ее сестры, часто ругались. Потом Козырева Ю.С. собрала свои вещи и уехала к матери, забрав с собой стиральную машину и микроволновую печь. Где сейчас проживает Козырева Ю.С., она не знает, никаких отношений с ней не поддерживает, за квартиру ответчица не платит.

Свидетель Н.С. пояснила, что является сестрой истицы. В квартире по "адрес" проживали Козырев И.П. и Козырева Ю.С. Сначала все было хорошо, затем осенью 2011 г. Козырева Ю.С. уехала из квартиры к матери в "адрес", и они подали на развод. Козырев И.П. не выгонял Козыреву Ю.С. из квартиры, он ее очень любил, а у нее был сложный характер. За коммунальные услуги в квартире сестры ответчица не платит.

Анализ собранных по делу доказательств и оценка их в совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик Козырева Ю.С. утратила право пользования спорным жильем. Суд исходит из того, что ответчица проживала в спорной квартире до ноября 2011 года, после чего из семьи ушла, добровольно выехав из жилого помещения, и по настоящее время в ней не проживает. Вещей ее в квартире нет, обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг она не выполняет. Оснований считать отсутствие ответчика в жилом помещении временным у суда нет. Доказательств вынужденности выезда, как и наличия препятствий в пользовании жильем, чинимых со стороны других лиц, в т.ч. проживающих в нем, ответчик суду не предоставил, и суд таковыми не располагает.

Поэтому заявленные истцом требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Козыреву Юлию Сергеевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес".

Не присутствующий в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись

Копия верна.

Судья -