Решение Советского районного суда г. Новосибирска от 07 августа 2012 г. по делу N 2-1909/12

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.

при секретаре: Татариновой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО "Петер Дуссманн-Восток" к Починковой Любови Борисовне, Починкову Денису Игоревичу, Починкову Игорю Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Петер Дусманн - Восток" обратились в суд с иском, где указали, что собственники квартиры "адрес", Починкова Л.Б., Починков Д.И., Починков И.Ю. имеют задолженность по коммунальным услугам с июля 2009г. по июнь 2012г. по оплате за жилое помещение (горячая вода, наем, лифты, отопление, содержание жилья, текущий ремонт, электроэнергия мест общего пользования).

Задолженность ответчиков перед предприятием составляет 112 488, 90 руб., в том числе: по оплате за горячую воду - 28 478,58 рублей, за содержание жилья - 19 531, 12 рублей, за отопление - 34952,73 руб., за ТБО - 925,91 рублей, за текущий ремонт-9,70 рублей, за электроэнергию МОП - 968,64 рублей. Неоплаченный период с июля 2009 г. по июнь 2012г.

Просят взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 93 388,14 рублей и государственную пошлину в сумме 3001,64 рублей.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в иске поддержал, просил удовлетворить. Уточнил заявленные требования, а именно, что в связи с частичным пропуском исковой давности для обращения в суд, просят взыскать с ответчиков солидарно сумму 91 698, 98 рублей.

Ответчик Починкова Л.Б. в судебном заседания исковые требования признала.

Ответчик Починков Д.И., Починков И.Ю. в суд не явились представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещение и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, граждане, проживающие в квартирах, независимо от форм собственности, обязаны ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу ст.ст.156-157 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей, устанавливается органами местного самоуправления, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, устанавливаемым органами местного самоуправления.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Починкова Л.Б. является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по "адрес", кроме нее в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Починков Д.И., Починков И.Ю.

Решением Внеочередного общего собрания собственников жилого дома "адрес" в форме заочного голосования от 28.09.2006г. управляющей компанией выбрано ООО "Петер Дуссманн - Восток" и утвержден договор управления многоквартирным домом.

Согласно данного договора, ООО "Петер - Дуссманн - Восток" обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества указанного дома, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Ответчики, как наниматели жилого помещения не выполняют обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг. За период с июля 2009г. по июнь 2012г. имеют задолженность на общую сумму 91 698,98 рублей, что подтверждено расширенной выпиской из лицевого счета.

Ответчики в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы иска не предоставили, размер задолженности не оспорили, в связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, соглашаясь с расчетами размера задолженности, предоставленными истцом в материалы дела.

В силу ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований государственную пошлину за подачу иска в суд в сумме 2950,96 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Петер Дуссманн-Восток"- удовлетворить.

Взыскать с Починковой Любови Борисовны, Починкова Дениса Игоревича, Починкова Игоря Юрьевича в пользу ООО "Петер Дуссманн-Восток" солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 91698,98 рублей.

Взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца государственную пошлину за подачу иска в суд в размере 2950,96 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий подпись Нефедова Е.П.

Верно:

Судья Нефедова Е.П.