Решение Центрального районного суда г. Новосибирска от 04 апреля 2012 г. по делу N 2-2172/12

Судья Центрального районного суда г.Новосибирска Витюк В.В. при секретаре Беляковой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Московский государственный университет дизайна и технологии" (ФГБОУ ВПО "МГУДТ") к гр.Ефимовой Татьяне Александровне (место жительства: г.Новосибирск, ул.Ипподромская,22, к.320) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и за оказанные коммунальные услуги за период, начиная с 01.09.2009г. (по состоянию на 31.12.2011г.) в сумме 71 928,00 руб., пени за указанный период в сумме 8429,00 руб., а также возмещении расходов по государственной пошлине, уплаченной за подачу иска, в сумме 2 613,00 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВПО "МГУДТ" обратилось в суд с исковым заявлением к гр.Ефимовой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и за оказанные коммунальные услуги за период, начиная с 01.09.2009г. (по состоянию на 31.12.2011г.) в сумме 71 928,00 руб., пени за указанный период в сумме 8429,00 руб., а также возмещении расходов по государственной пошлине, уплаченной за подачу иска, в сумме 2 613,00 руб. При этом истец свои требования обосновал следующим: ответчик является пользователем специализированного жилого помещения, которое, являясь федеральной собственностью, относится к государственному специализированному жилищному фонду (студенческое общежитие), в отношение которого истец осуществляет управление данным МКД - общежитием, а также является наймодателем жилых помещений, расположенных в общежитии. В отношении жилого помещения, занимаемого ответчиком имелся заключенный сторонами договор найма специализированного жилого помещения от 30.06.2009г. N 158, на период найма с 01.07.2009г. по 30.06.2010г.; однако ответчиком продолжает им пользоваться до сих пор, практически с момента заключения договора найма, перестав оплачивать плату за жилое помещение и за оказанные коммунальные услуги; при этом членом семьи ответчика значится Ефимов И.А., сын, 02.07.1993 года рождения.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела ответчик гр.Ефимова Т.А. в судебное заседание не прибыла, о причинах неявки не известила, ходатайств об отложении дела не заявила. С учетом вышеназванных обстоятельств, в соответствии с ч.2 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица, участвующего в деле.

В соответствии ст.10 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законами; актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; в результате приобретения в собственность жилых помещений, по основаниям, допускаемым федеральными законами; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах. В соответствии со ст.31, 69,100 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения ичлены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а такженанимателя специализированного жилого помещения несут с собственником/нанимателем солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением как основанном на праве собственности, так иоснованном на договоре социального найма, а такжепользовании специализированным жилым помещением. В силу п.1 ст.153 ЖК РФ, граждане - наниматели жилых помещений на основе договоров социального найма, собственники жилых помещений, члены жилищных кооперативов, пользователи специализированными жилыми помещениями обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги, как за услуги, обеспечивающие комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Согласно п/п.3 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора. Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ, п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. N307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", плата за жилые помещения и за коммунальные услуги подлежит внесению ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения; согласно п.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в МКД, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трёхсотой (1/300) ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии с п.1 ст.322, п.1 ст.323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого в отдельности. В соответствии с п.2 ст.401 ГК РФ отсутствие вины, исключающее ответственность лиц, не исполнивших обязательств, доказывается лицами, нарушившими обязательства. Согласно п.1 ст.10 ГК РФ действия лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, не допускаются.

Ненадлежащее исполнение гражданином-потребителем коммунальных услуг, пользователем специализированным жилым помещением (ответчиком/ответчиками) своих обязательств, вытекающих из жилищных правоотношений, в части оплаты за жилое помещение и за оказанные коммунальные услуги подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету ответчика, согласно которому ответчик(и) имеет(ют) задолженность по вышеназванному виду платежей в сумме

71 928,00 руб., за период, начиная с 01.09.2009г. по 31.12.2011г., пени за указанный период в сумме

8429,00 руб. В судебном заседании ответчик(и) не опроверг(ли) отсутствие своей вины в нарушении (неисполнении) вышеуказанных обязательств по оплате за жилое помещение и за оказанные коммунальные услуги за указанный период (п.2 ст.401 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежит присуждению с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится государственная пошлина (п.1 ст.88 ГПК РФ), соответственно чему в пользу истца подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина, исходя из размера удовлетворенных требований имущественного характера (80357,00 руб.), в размере

2 610,71 руб. Несение указанных расходов истцом подтверждается представленными документами.

Поскольку, исходя из заявленных требований, оплате подлежала государственная пошлина в размере 2 610,71 руб. (п/п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ), постольку истец имеет право на возврат госпошлины из соответствующего бюджета в сумме 2,29 руб. (2613,00 - 2 610,71 руб.).

С учетом вышеизложенного, руководствуясь, ст.10, п.1, 3, 6 ст.31, 69, 100, п.1, 2 ст.153, п.1, 3, 4, 14 ст.155, п.1 ст.157 ЖК РФ, п.1 ст.10, ст.309, п.1 ст.322, п.1 ст.323, п.2 ст.401 ГК РФ, п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. N307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", ч.1 ст.88, ст.98, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Московский государственный университет дизайна и технологии" удовлетворить в полном объеме; взыскать с гр.Ефимовой Татьяны Александровны (место жительства: г.Новосибирск, ул.Ипподромская,22, к.320) задолженность по оплате за жилое помещение и за оказанные коммунальные услуги за период с 01.09.2009г. по 31.12.2011г. в сумме 71 928,00 руб., пени за указанный период в сумме 8429,00 руб., а всего 80357,00 руб., а также расходы по государственной пошлине, уплаченной за подачу иска, в сумме 2 610,71 руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Витюк

Решение в окончательной форме изготовлено 02.05.2012г.

дело N 2-2172/12

поступило 14.02.201г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

04 апреля 2012 г. г. Новосибирск

Судья Центрального районного суда г.Новосибирска Витюк В.В. при секретаре Беляковой С.О.,

руководствуясь, ст.10, п.1, 3, 6 ст.31, 69, 100, п.1, 2 ст.153, п.1, 3, 4, 14 ст.155, п.1 ст.157 ЖК РФ, п.1 ст.10, ст.309, п.1 ст.322, п.1 ст.323, п.2 ст.401 ГК РФ, п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. N307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", ч.1 ст.88, ст.98, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Судья В.В. Витюк

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.