Решение Центрального районного суда г. Новосибирска от 25 апреля 2012 г. по делу N 2-588/2012

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего - судьи

при секретаре судебного заседания

с участием:

представителя истца

Дело N 2-588/2012

Галиной В.А.,

Топчиловой Н.Н.,

Гриценко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Шиловой О.А. к Лебедзь О.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шилова О.А. обратилась в суд с указанным иском, после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать прекращенным право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, 00; обязать отдел УФМС России по Новосибирской области в Центральном районе снять Лебедзь О.В. с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.34).

В обоснование заявленных требований в иске указано, что на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 05.09.2011г., постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 05.09.2011г. Шилова О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. 00. 14.09.2011г. истец вселилась в указанную квартиру. Бывшим собственником данного имущества является Лебедзь О.В., который состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Истцу известно о том, что в настоящее время Лебедзь О.В. отбывает наказание за совершение преступления в исправительной колонии. В содержании жилья ответчик никакого участия не принимает.

В суд истец Шилова О.А. не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца по доверенности Гриценко Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Лебедзь О.В. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд свои возражения.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 54АД N 442979 от 09.09.2011г. Шилова О.А. является собственником квартиры N 0 дома N 0 по ул. 00 в г. Новосибирске (л.д. 3-5).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по указанному адресу состоит Лебедзь О.В. (л.д. 36).

По данным технического учета ОГУП "Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области" от 25.06.2009, 21.02.2012 на основании договора купли-продажи от 03.10.1997г. N 1 4884 за Лебедзь О.В. учтен индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 00 (л.д.33, 51, 52).

Судом установлено, что ответчик Лебедзь О.В. в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-8 ГУФСИН России по Новосибирской области (л.д. 43, 48).

18.04.2012г. в суд поступило заявления ответчика, в котором он просит отложить судебное заседание до окончания проверки, проводимой прокуратурой Новосибирской области по жалобе Лебедзь О.В. на незаконные действия судебных приставов-исполнителей ОСП по Центральному району г.Новосибирска по определению размера задолженности по алиментам, в счет которой обращено взыскание на квартиру N 0 дома N 0 по ул. 00 в г. Новосибирске.

Между тем по информации прокуратуры Новосибирской области от 06.02.2012 N 8-556-2011 упомянутая жалоба Лебедзь О.В. направлена для рассмотрения в прокуратуру г.Новосибирска, согласно ответу которой от 23.03.2012 N 90ж-2012 основания для принятия мер прокурорского реагирования отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу нормы ст.292 ч.2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как пояснила в ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности Гриценко Н.Н., Шилова О.А. в настоящее время вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с регистрацией ответчика в спорной квартире. Ответчик участия в содержания жилого помещения не принимает. Кроме того, истец не может распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.

Исследовав и оценив совокупность представленных доказательств, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению

Признание права пользования Лебедзь О.В. спорным жилым помещением прекращенным является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право пользования Лебедзь О.В. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, 00.

Настоящее решение является основанием для снятия Лебедзь О.В. с регистрационного учета по адресу г. Новосибирск, 00.

Настоящее решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение составлено 25.05.2012г.

Судья В.А.Галина