Решение Центрального районного суда г. Новосибирска от 02 июля 2012 г. по делу N 2-2425/2012

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего - судьи

при секретаре судебного заседания

с участием

истцов

представителя истца

Дело N 2-2425/2012

Галиной В.А.,

Топчиловой Н.Н.,

Воробьевой Т.Г.,

Воробьева А.А.,

Болотиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Воробьевой Т.Г., Воробьева А.А., Воробьевой И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.А.а. 07.08.2006г. рождения, к Воробьеву А..М.о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Воробьева Т.Г., Воробьев А.А. и Воробьева И.А. обратились в суд с указанным иском, просят признать Воробьева А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. 0, д.0, кв. 0.

В обоснование заявленных требований указали, что Воробьеву А.М. на основании обменного ордера N 14422 от 29.10.1992г. была предоставлена квартира N 0 в доме N 0по ул. 0 в г. Новосибирске. Он вместе с членами своей семьи - Воробьевой Т.Г. (женой), Воробьевой И.А. (дочерью) и Воробьевым А.А. (сыном) вселился в указанную квартиру, был в ней зарегистрирован с 26.11.1992г. В ноябре-декабре 1993г. Воробьев А.М. в связи с распадом семьи добровольно выехал из указанного жилого помещения, забрав все свои личные вещи. Воробьев А.М. в квартире не проживает, не несет расходов по содержанию квартиры, не производит оплаты коммунальных услуг, членом семьи нанимателя Воробьевой Т.Г. в настоящее время не является. Личных вещей ответчика в квартире не осталось. В настоящее время место нахождения или место жительства ответчика не известны.

В судебном заседании истец Воробьева Т.Г. заявленные требования поддержала, дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления. Дополнительно сообщила, что на основании решения Центрального районного суда г. Новосибирска от 18.02.1987г. ее брак с Воробьевым А.М. был расторгнут, однако свидетельство о расторжении брака истец получила лишь в 2006г. Когда ответчик уходил, пояснил, что уходит к другой семье. После этого никаких контактов с ним истцы не поддерживали.

Истец Воробьев А.А. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, дал соответствующие объяснения.

Его представитель по доверенности Болотина А.А. дополнительно пояснила, что, не проживая в указанной квартире и сохраняя регистрацию в ней, ответчик препятствует истцам в осуществлении прав пользования жилым помещением, истцы не могут воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения без согласия Воробьева А.М.

Истец Воробьева И.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Воробьев А.М. в судебное заседание не явился, извещался судом по известному адресу. Назначенный определением Центрального районного суда г. Новосибирска от 24.04.2012г. в качестве его представителя адвокат ННО "Центральная коллегия адвокатов Новосибирской области" в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Центрального района г. Новосибирска в суд не явился, был извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Воробьева Т.Г. является нанимателем квартиры, расположенной в г. Новосибирске по адресу: ул. 0, д. 0, кв. 0, которая была предоставлена Воробьеву А.М. на основании обменного ордера N 14422 от 29.10.1992г. (л.д. 4).

В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на 15.03.2012г., выданной ТСЖ "Шахтер", Воробьев А.М. (муж нанимателя) зарегистрирован по адресу: г. Новосибирск, ул. 0, д. 0, кв. 0. Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы: Воробьева Т.Г. - наниматель, Воробьев А.А. - сын нанимателя, Воробьева И.А. - дочь нанимателя и Л А.А. - внучка нанимателя (л.д. 5).

Истцы несут все права и обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивают коммунальные и иные платежи, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 6-7).

Между тем, судебным разбирательством установлено, что с 1993г. Воробьев А.М. не проживает в квартире N 0 по адресу: г. Новосибирск, ул.00, д. 00. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, в квартире отсутствуют его личные вещи. Членом семьи нанимателя помещения ответчик не является с 2006г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ET N 648266 от 05.09.2006г. (л.д. 8), а также показаниями свидетелей Кудашева Д.А. и Голуб Г.Д.

Статьей 60 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Члены семьи нанимателя обладают равными с нанимателем правами и обязанностями, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).

Наниматель и члены его семьи обязаны обеспечивать сохранность занимаемого жилого помещения, использовать жилое помещение по назначению, а именно для проживания в нем граждан, а также производить капитальный ремонт и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 17, 67 ЖК РФ).

Каждый гражданин осуществляет по своему усмотрению и в своих интересах принадлежащие им жилищные права (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В случае отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма или кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Факт прописки или регистрации лица по месту жительства является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет прийти к выводу об обоснованности требований истцов о признании Воробьева А.М. утратившим право пользования жилым помещением.

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьевой Т.Г., Воробьева А.. А., Воробьевой И. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л. А. А. - удовлетворить.

Признать Воробьева А.М. утратившим право пользования квартирой N 0, дома N 0, расположенного по улице 0 в городе Новосибирске.

Настоящее решение является основанием для снятия Воробьева Александра Михайловича с регистрационного учета по адресу г. Новосибирск ул. 0, д. N 0, кв. N 0.

Настоящее решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья В.А.Галина