Решение Центрального районного суда г. Новосибирска от 17 июля 2012 г. по делу N 2-1175/2012

российская федерация

центральный районный суд "адрес"

630099, г. Н о в о с и б и р с к, ул. М. Г о р ь к о г о, "адрес"

17.07. 2012 г.

Дело N-

1175

/2012

решение

именем российской федерации

Центральный районный суд "адрес" в составе:

председательствующего судьи Пиотровской Ю.Е.,

секретаря судебного заседания Терлеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пороник А.В. к мэрии "адрес" о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пороник А.В. обратился в суд с иском, в котором (с учетом уточнений л.д.43-49) просит обязать мэрию "адрес" предоставить ему по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте "адрес" в пределах нормы жилой площади 12 кв.м., но не менее 9 кв.м.

В обоснование требований истец указал, что распоряжением мэрии "адрес" N-р от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сносе жилого дома N по "адрес" в "адрес", пострадавшего от пожара и расселении жильцов. В указанном доме его бывшая жена Пороник Е.А. и сын Пороник А.А. занимали комнату N, он занимал комнату N. В настоящее время его бывшей жене Пороник Е.А. и сыну предоставлено жилое помещение по договору социального найма, вопрос об его обеспечении жилым помещением не решен.

Суд, выслушав пояснения, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, чтоПороник Е.А., являлась нанимателем комнаты, площадью 17,5 кв.м., в "адрес" дома N по ул. С. в "адрес", зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ В качестве членов семьи нанимателя согласно выписке из домовой книги указаны: сын - Пороник А.А., муж - Пороник А.В. Кроме того, на Пороник Е.А. был открыт лицевой счет по адресу: ул. С., дом N, квартира N, комната, площадью 16,5 кв.м., которую она занимала без ордера и регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ брак Пороник Е.А. и Пороник А.В. расторгнут. (л.д.103)

ДД.ММ.ГГГГ произошло возгорание жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", ул. С., дом.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО ПК "ГРАДЭКО", именуемым "Заказчиком", с одной стороны, мэрией "адрес", с другой стороны, и гражданами Пороник Е.А., действующей за себя и несовершеннолетнего Пороника А.А., Пороником А.В., вместе проживающими в отдельной комнате, жилой площадью 17, 5 кв.м. в двухкомнатной квартире N в доме Nпо ул. С., с третьей стороны, заключен предварительный договор N на расселение нанимателей жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ мэрия "адрес" приняла Распоряжение N-р "О сносе дома N по ул. С. в "адрес"".

Для семьи Пороник А.В. предоставлено жилое помещение в маневренном фонде по адресу: "адрес",, комнаты 102, 239, жилой площадью 26, 7 кв.м..

Мэрией "адрес" письмом от ДД.ММ.ГГГГ N семье Пороник Е.А. предложена к заселению квартира N в доме N по "адрес" в соответствии с предварительным договором N от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Пороник Е.А. уведомила мэрию г Новосибирска о том, что готова заселиться в данную квартиру только с сыном, поскольку с мужем не проживает более десяти лет.

ДД.ММ.ГГГГ мэрией "адрес" принято Распоряжение N-р "О выделении жилой площади администрациям районов города". Пунктом 3 данного Распоряжения предусмотрено, что освобождаемую квартиру N, площадью 45 (27) кв.м. в "адрес" для отселения семьи Пороник Е.А. в составе трех человек (она, муж, сын) из пострадавшего от пожара дома N по ул. С..

ДД.ММ.ГГГГ мэрией "адрес" принято Распоряжение N-р "О выделении жилой площади администрациям районов города". Пунктом 3 данного Распоряжения предусмотрено, что квартиру N, площадью 43 (25) кв. м, в доме N по "адрес" для отселения семьи Пороник Е.А. в составе двух человек (она, сын Пороник А.А.) из пострадавшего от пожара дома N по ул. С.. Освобождаемую квартиру N, площадью 45 (27) кв.м. в "адрес" изъять в связи с отказом.

Указанные обстоятельства установлены решением Ленинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу и в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

Данным решением удовлетворен иск администрации "адрес". Истребовано жилое помещение - двухкомнатная квартира N. общей площадью 45 кв.м., жилой площадью 27 кв.м., в "адрес" в "адрес" из незаконного владения Пороник Е.А., выселив Пороник Е.А. и несовершеннолетнего из данного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного помещения - двухкомнатной квартиры N, общей площадью 43 кв.м., жилой площадью 25 кв.м. в доме Nпо "адрес" в "адрес". (л.д.23-30)

В ходе рассмотрении настоящего дела установлено, что по настоящее время истец Пороник А.В. не обеспечен жилым помещением и проживает в жилом помещении маневренного фонда.

На основании ст.86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В силу указанных норм требования истца о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома являются обоснованными.

Возращения представителя ответчика о пропуске срока исковой давности для обращения суд за защитой нарушенного права суд не принимает.

Статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Право на представление жилого помещения по договору социального найма у истца возникло в связи с принятием мэрией "адрес" ДД.ММ.ГГГГ распоряжения N-р о сносе дома по ул.С.

По настоящее время обязанность по обеспечению жилым помещением мэрией "адрес" не исполнена. При этом наличие у истца права на жилое помещение по договору социального найма не оспаривалась представителем мэрии "адрес" при рассмотрении дела в Ленинском районном суде "адрес".

Более того, и сам истец предпринимал меры к получению жилого помещения. Так, определением Ленинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без рассмотрения его заявление об оспаривании отказа мэрии "адрес" предоставить жилое помещение в связи с наличием спора о праве. (л.д.55)

На основании ч.1 ст.50 Жилищного кодекса РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Определяя размер жилого помещения, подлежащего предоставлению истцу, суд считает, что благоустроенное жилое помещения должно быть предоставлено общей площадью не менее 15 кв.м., при этом исходит из следующего.

Положением о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования "адрес", утвержденного решением городского Совета Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ N, пунктом 4.2 установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере не менее 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

С учетом требований ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" размер предоставляемого помещения подлежит определению в соответствии с указанной нормой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать мэрию "адрес" предоставить Пороник А.В. благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 15 кв.м. в черте "адрес" на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший настоящее решение.

Судья Пиотровская Ю.Е.