Определение Центрального районного суда г. Новосибирска от 21 сентября 2012 г. по делу N 2-845/2012

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи

при секретаре судебного заседания

с участием:

заявителя

представителя заинтересованного лица

представителя заинтересованного лица

Дело N 2-845/2012

Галиной В.А.,

Топчиловой Н.Н.,

Метальниковой И.И.,

Рудковской А.Д.,

Авдеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Метальниковой ИИ об оспаривании действий(бездействия) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, обязании устранить нарушение прав заявителя,

УСТАНОВИЛ:

Метальникова И.И. в порядке главы 25 Гражданского процессуального кодекса РФ обратилась в суд с указанным заявлением, после изменения заявленных требований просит признать недействительной запись в ЕГРП от 24.08.2011 N 54-54-19/014/2011 о регистрации права Метальникова А.А. на земельный участок в связи с ненадлежаще проведенной проверкой Управлением Росреестра по Новосибирской области представленных на государственную регистрацию документов; обязать Управление Росреестра по Новосибирской области прекратить право собственности Метальникова А.А. на земельный участок, площадь. 1303 кв.м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, ул. Х, д. Х (л.д.68).

В судебном заседании Метальникова И.И. заявленные требования поддержала, дала соответствующие объяснения.

Представитель Управления Росреестра по Новосибирской области по доверенности Авдеева Л.В. относительно заявленных требований возражала по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.26-28).

Представитель заинтересованного лица Метальникова А.А. по доверенности РудковскаяА.Д. в судебном заседании пояснила, что между бывшими супругами Метальниковыми имелся спор относительно совместно нажитого имущества, который разрешен решением мирового судьи третьего судебного участка Новосибирского района Новосибирской области от 22.08.2002. В том же решении дана оценка договору купли-продажи от 05.08.1998, на который ссылается заявитель в обоснование своих требований. Суд признал, что указанная сделка не породила правовых последствий для состоящих браке супругов, а имущество, являющееся предметом договора, не выбыло из их общей совместной собственности. В настоящее время Метальников А.А. является собственником спорного земельного участка, добровольно отказываться от своих прав в пользу заявителя не намерен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судебным разбирательством установлено, что заявление Метальниковой И.И. подано в порядке главы 25 Гражданского процессуального кодекса РФ, о чем прямо указано в тексте заявления и подтверждено заявителем в ходе судебного заседания (л.д.68).

Согласно ст.254 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.

В случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований ст.ст. 131, 132 ГПК РФ. В случае, если при этом нарушаются правила подсудности, судья возвращает заявление (п.3 ст.247 ГПК РФ).

В случае, если о наличии спора о праве, подведомственном суду, выясняется при рассмотрении дела в порядке производства по делу, возникающему из публичных правоотношений, суд на основании ч.4 ст.1 Гражданского процессуального кодекса РФ вправе применить норму, регулирующую сходные правоотношения в особом производстве (п.3 ст.263 ГПК РФ) и вынести определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Из пояснений участников процесса и материалов дела усматривается наличие спора о праве между Метальниковой И.И. и Метальниковым А.А. на земельный участок, расположенный на территории Новосибирского района Новосибирской области.

В соответствии ст.30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения и сооружения, земельные участки предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов (исключительная подсудность).

С учетом требований ч.3 ст.247 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Метальниковой ИИ об оспаривании действий (бездействия) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, обязании устранить нарушение прав заявителя - оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю право разрешить спор в порядке искового производства в Новосибирском районном суде Новосибирской области по месту нахождения земельного участка.

Настоящее определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Новосибирский областной суд путем подачи частной жалобы через суд, вынесший определение.

Судья В.А.Галина