Решение Центрального районного суда г. Новосибирска от 24 сентября 2012 г. по делу N 2-4521/2012

Судья суда общей юрисдикции Центрального района суд г. Новосибирска Федорова Е.Д.

При секретаре Кокоревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч. С.А. к М. В. Н., М. Ю.Н., М. А., М.М. Н., М. Н. М., М. Р. М., М. В.Н., М. П.М., М. Ю.М. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ч. С.А. обратился в суд с иском к М. В. Н., М. Ю.Н., М. А., М.М. Н., М. Н. М., М. Р. М., М. В.Н., М. П.М., М. Ю.М. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением в доме N. по ул. П. в Ц.районе г. Н..

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 3/8 доли в доме N. по ул. П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.02.1996г., договора дарения от 10.02.2011г., решения Ц. районного суда г. Н. от 21.01.2011 г., дополнительного соглашения к договору дарения от 01.03.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 54 АД 268340, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.03.2011 года сделана запись регистрации N 54-54-01/017/2011-447. Другим сособственником дома в доле 5/8 является К. Э.Б., на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 26.11.2010 г., заключенного между К.Э.Б. и Д. В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 54 АД 203104, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.12.2010 года сделана запись регистрации N 54-54-01/679/2010-267.

В спорном жилом помещении зарегистрированы вышеуказанные ответчики. Данная регистрация была произведена по просьбе ответчиков предыдущими собственниками - Д. К. И. (умерла), Д.В. В.(умер) и Г. А. Г. (умер). Данная просьба была вызвана тем, что ответчиком необходимо было получить гражданство РФ, паспорта и трудоустроиться. С момента регистрации и по настоящее время ответчики в жилое помещение не вселялись, никогда не проживали, никаких вещей последних в доме истца нет, где проживают ответчики истцу неизвестно. Ответчики членами семьи истца не являются. Данные обстоятельства нарушают гражданские права истца, в настоящее время истец желает распорядиться принадлежащей ему на праве собственности долей в жилом помещении, но регистрация ответчиков препятствует этому.

Ответчики М. В. Н., М. Ю.Н., М. А., М.М. Н., М. Н. М., М. Р. М., М. В.Н., М. П.М., М. Ю.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПКРФ, суд признал причины неявки ответчиков неуважительными и с согласия представителя истца вынес определение о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены : К. Э.Б., Т.Н.Н., которые подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и доводы, изложенные представителем истца в судебном заседании.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей К.Э.Б., Т. Н.Н., исследовав материалы дела в полном объёме, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. При этом суд исходит из нижеследующего.

В соответствии со ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна представить суду доказательства наличия тех обстоятельств, на которых она основывает свои требования или возражения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ : " Ч.1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ч. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи."

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ч.2 ст. 209 ГКРФ: " Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."

Согласно ст. 304 ГК РФ : "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения."

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.93 г. (в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ) "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах РФ", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно Постановления РФ от 17 июля 1995 г. N 713

"Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ?", регистрация граждан является административным актом и не означает наличие права граждан на жилую площадь, снятие с регистрационного учета в случае изменения места жительства или не признании граждан не приобретшими право на жилое помещение.

Ст. 31 данного Постановления : "Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда."

Из представленных суду доказательств усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.02.1996г., договора дарения от 10.02.2011г., решения Центрального районного суда г. Новосибирска от 21.01.2011 г., дополнительного соглашения к договору дарения от 01.03.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 54 АД 268340, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.03.2011 года сделана запись регистрации N 54-54-01/017/2011-447 Ч.С.А. принадлежит 3/8 доли в праве общей долевой собственности дома N. по ул. П. Центрального района г. Новосибирска (л.д. 35). Другим сособственником дома в доле 5/8 является К.Э.Б., на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 26.11.2010 г., заключенного между К.Э.Б. и Д.В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 54 АД 203104, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.12.2010 года сделана запись регистрации N 54-54-01/679/2010-267 (л.д. 35)

В спорном жилом помещении истец проживает с 2002 года. В период с 2002г. по 2004г. Ч.С.А., Д.К.И., Д.В.В., Г.А.Г. (предыдущие владельцы 5/8 доли) по просьбе ответчиков осуществили их регистрацию по адресу: г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 87 "а". Данная просьба была вызвана тем, что ответчикам необходимо было получить гражданство РФ, паспорта и трудоустроиться. С момента регистрации и по настоящее время ответчики в жилое помещение не вселялись, никогда не проживали, никаких вещей последних в доме истца нет, где проживают истцу неизвестно. Ответчики членами семьи истца не являются.

Из свидетельских показаний следует, что ответчики никогда в дом N. по ул. П. не вселялись, не проживали, вещей принадлежащих ответчикам в доме нет.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что до настоящего времени ответчиками суду не представлены письменный отзыв на иск, доказательства своих возражений по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, суд считает возможным принять решение по имеющимся в деле доказательствам, представленным истцом, признав ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением в доме N. по ул. П. в г.Новосибирске, и удовлетворив исковые требования в полном объёме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 192-199, 209 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ч. С. А.- удовлетворить.

Признать М.В.Н.,. г. рождения, уроженца с. И. К. района О. области; М.Ю.Н.,. г. рождения, уроженца г. У.; М. А. Д.,. г. рождения, уроженца г. Т., Республика Г.; М. М.Н.,. г. рождения, уроженца с. Б. Б. района У. области; М. Н. М.,. г. рождения, уроженца с. Ч. О.района О. области; М. Р. М.,. г. рождения, уроженку с. Ч. О.района О. области; М.В. Н.,. г. рождения, уроженку с. Х. Х. района А. области; М. П.М.,. г. рождения, уроженца с. Ч. О. района О. области; М. Ю. М.,. г. рождения, уроженца г. С. С.области, не приобретшими права пользования жилым помещением в доме N. по ул. П. в Центральном районе г. Новосибирска.

Настоящее решение является основанием для снятия М.В.Н.,. г. рождения, уроженца с. И. К. района О. области; М.Ю.Н.,. г. рождения, уроженца г. У.; М. А. Д.,. г. рождения, уроженца г. Т., Республика Г.; М. М.Н.,. г. рождения, уроженца с. Б. Б. района У. области; М. Н. М.,. г. рождения, уроженца с. Ч. О.района О. области; М. Р. М.,. г. рождения, уроженку с. Ч. О.района О. области; М.В. Н.,. г. рождения, уроженку с. Х. Х. района А. области; М. П.М.,. г. рождения, уроженца с. Ч. О. района О. области; М. Ю. М.,. г. рождения, уроженца г. С. С.области, с регистрационного учёта по адресу: г. Новосибирск, ул. П., д...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Федорова Е.Д.

Мотивированное решение суда изготовлено- 04.10. 2012 года.

Судья Федорова Е.Д.