Решение Черепановского районного суда Новосибирской области от 03 мая 2012 г. по делу N 2-581/2012

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Голубченко Д.И.,

при секретаре судебного заседания Попель Е.В.,

с участием представителя ответчика администрации г.Черепаново Черепановского района Новосибирской области, - Пчелинцева А.В., действующего на основании доверенности от _____г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сырцова Л.В. к администрации г. Черепаново Черепановского района Новосибирской области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Сырцова Л.В. обратилась с иском к администрации _______ о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, указывая, что на основании договора найма жилого помещения N от _____г., истцу была представлена в бессрочное владение и пользование жилое помещение в виде двухкомнатной _______ одноэтажном многоквартирном _______ _______ в _______. Согласно техническому паспорту от _____г. года квартира в одноэтажном жилом доме имеет подсобное помещение в виде веранды, которая использовалась по прямому назначению. В _____г. году при ремонте в квартире, в подсобном помещении (веранде) был установлен радиатор отопления, других изменений перепланировки и переустройств в самой квартире не производилось. В _____г. года истец обратился в ОГУП "Техцентр НСО" для получения технической документации на объект недвижимого имущества нового образца, но ей было отказано, так как при осмотре жилого помещения специалистами ОГУП "Техцентр НСО" подсобное помещение (веранда) указана как жилая комната, тогда как данный объект недвижимого имущества в виде квартиры состоит из двух жилых комнат. В связи с тем, что истец установил радиатор отопления в подсобном помещении (веранде), в результате чего добавилась еще одна жилая комната площадью _______ кв.м., а так же коридор площадью _______ кв.м. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы собственников и других жилых помещений. Истец просит сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение - _______ _______ в _______.

Истец Сырцова Л.В. и ее представитель Казанцева А.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном ходатайстве просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации _______ - Пчелинцев А.В., действующий по доверенности, признал иск, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем расписался в письменном заявлении.

Представитель третьего лица ОГУП "Техцентр НСО", в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить исковые требования.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Произведенные в квартире переустройство и перепланировка не нарушают права и законные интересы граждан, и не создает угрозы их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном виде.

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования истца.

Принять признание иска представителям ответчика.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: _______ _______, дом _______, кВ. _______, общей площадью _______ кв.м., в том числе жилой - _______ кв.м., вспомогательной - _______ кв.м., с инвентарным номером: N.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.И.Голубченко