Решение Черепановского районного суда Новосибирской области от 19 апреля 2012 г. по делу N 2-515/2012

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,

С участием истца Заинчковской Е.В.,

ответчика Пыхтеева М.А.,

При секретаре Селецкой Л.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заинчковской Е. В. к Пыхтееву М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с заявлением, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи является собственником жилого дома расположенного по адресу: _______ а. В _____г.. зарегистрировала брак с ответчиком Пыхтеевым М. А.. После регистрации брака ответчик стал проживать в доме истца, был там зарегистрирован. В _____г.. брак, с ответчиком расторгнут, после чего ответчик забрал свои вещи и ушел из дома. С _____г.. ответчик в доме истца не проживает, его вещей там нет, членом семьи истца ответчик не является. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отказывается.

В судебном заседании истец Заинчковская Е.В.. настаивала на исковых требованиях по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Пыхтеев М.А. признал исковые требования, представив в суд заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска были разъяснены и понятны.

Исковые требования подтверждаются материалами дела, в том числе свидетельством о государственной регистрации права собственности Заинчковской Е.В. на жилое помещение расположенное по адресу: _______, свидетельством о расторжении брака, справкой Администрации г. Черепаново о составе семьи Заинчковской Е.В., выпиской из домовой книги, и иными представленными в дело доказательствами.

В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владения и пользования для проживания в нем (ст.671 ГК РФ).

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ).

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение (ст. 678 ГК РФ).

Как установлено судом, ответчик в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет. Следовательно, договор найма жилого помещения с ответчиком в силу вышеназванных статей должен быть признан не заключенным. Без договора найма жилого помещения ответчик не приобретает право пользования на спорное жилое помещение и должен быть снят с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах требования истца признать утратившим право пользования домом Nа по ул. _______ ответчика Пыхтеева М.А. законны и подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного ответчик суду не представил.

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. (ст.68 ГПК РФ).

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования истца.

Принять признание иска ответчиком.

Признать Пыхтеева М. А. _____г. года рождения утратившим право пользования домом Nа по ул. _______.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: : _______, Пыхтеева М. А. _____г. года рождения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий : Г.Ю. Иванова