Решение Черепановского районного суда Новосибирской области от 04 июля 2012 г. по делу N 2-812/2012

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Голубченко Д.И.,

при секретаре Попель Е.В.,

с участием истцов Томилов А.В., Томилова Л.Ф., Томилов С.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томилов А.В., Томилова Л.Ф., Томилов С.А. к администрации р. _______ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Томилов А.В., Томилова Л.Ф., Томилов С.А. обратились в суд с иском к администрации р. _______ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что они проживают в квартире, расположенной по адресу: _______, по договору социального найма жилого помещения от _____г. N, заключенному с администрацией _______. _______. Фактически в данной квартире проживают с _____г.. ( Томилов С.А. - _____г..).

До _____г. г. квартира находилась на балансе ОПХ "Посевное" Сибирского научно-исследовательского института кормов Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук, на праве хозяйственного ведения.

Распоряжением Департамента имущества и земельных отношений _______ от _____г. N- N ( _____г. N- N) весь жилой фонд ОПХ "Посевное" был исключен из реестра федерального недвижимого имущества и передан на баланс муниципального образования Посевнинского поссовета.

В настоящее время решили воспользоваться правом на приватизацию жилья, обратились в администрацию _______. _______, где им объяснили, что передать квартиру в порядке приватизации в силу закона может только собственник жилого помещения; у администрации рабочего поселка нет правовых оснований на передачу жилья, т.к. она не является собственником жилого помещения.

Квартира собственника не имеет (уведомление Черепановского отдела Управления Росреестра по _______ от _____г.). У администрации _______ нет возможности оформить право муниципальной собственности на дом, в котором расположена их квартира, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности, по ............ доли каждому, в порядке приватизации на жилую квартиру, общей площадью ............ кв.м., в том числе жилой - ............ кв.м., вспомогательной - ............ кв.м., находящуюся по адресу: _______.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Балышева И.Ю., по доверенности от _____г., в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Истцы не возражали рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истцов, изучив представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы проживают в квартире по адресу: _______, на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с администрацией _______. _______. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги. Фактически Томилов А.В. и Томилова Л.Ф. проживают в указанной квартире с _____г., Томилов С.А. - с _____г.

Согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда" граждане имеют право один раз в жизни получить бесплатно в собственность занимаемое ими жилое помещение.

Согласно справке администрации _______ от _____г. N Томилов С.А., Томилова Л.Ф., Томилов А.В. на территории администрации _______ в приватизации не участвовали, приватизированного жилья не имеют.

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с материалами дела спорная квартира состоит на балансе в администрации _______. _______, однако, право муниципальной собственности в установленном законом порядке на квартиру не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением УФРС по _______ от _____г., информацией ОГУП "Техцентр НСО" от _____г., что является препятствием для приватизации истцами указанного жилого помещения, и обращением истцом в суд за защитой своего права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Томилова Томилов А.В. _____г. года рождения, уроженцем ст. _______, Томилова Л.Ф. _____г. года рождения, уроженкой _______. Томилова Томилов С.А. _____г. года рождения, уроженцем _______, право общей долевой собственности, по ............ доли каждому, на жилую квартиру, общей площадью ............ кв.м., в том числе жилой - ............ кв.м., вспомогательной - ............ кв.м., находящуюся по адресу: _______, с инвентарным номером .............

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня приятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.И. Голубченко