Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 09 октября 2012 г. по делу N 33-19820

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего Брыкова И.И.,

судей Глумовой Л.А., Аверченко Д.Г.,

при секретаре Харлановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 09 октября 2012 года апелляционную жалобу Пахомовой Марии Алексеевны на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 20 июня 2012 года по делу

по исковому заявлению Базило Владимира Викторовича к Пахомовой Марии Алексеевне, отделу УФМС России по Московской области по Наро- Фоминскому муниципальному району о признании не приобретшей права пользования квартирой, о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

по встречному исковому заявлению Пахомовой Марии Алексеевны к Базило Владимиру Викторовичу, отделу УФМС России по Московской области по Наро-Фоминскому муниципальному району о вселении, о нечинении препятствий в пользовании квартирой,

заслушав доклад судьи Брыкова И.И., объяснения представителя Базило Влад.В. - Васильевой С.А., Пахомовой М.А.,

УСТАНОВИЛА:

Истец Базило В.В. обратился в суд с иском к ответчикам Пахомовой М.А., отделу УФМС России по Московской области по Наро-Фоминскому муниципальному району о признании не приобретшей права пользования квартирой, о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Свой иск мотивировал тем, что он проживает и зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: "адрес" Пахомова М.А. в 1993 году была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире по просьбе его матери, однако, с момента регистрации и по сегодняшний день Пахомова М.А. в квартиру не вселялась, не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги по квартире и не принимала участие в решении вопросов по содержанию квартиры. Просил признать Пахомову М.А. не приобретшей право пользования указанной квартирой и снять ее с регистрационного учета по месту жительства в ней.

Ответчик Пахомова М.А. иск не признала и предъявила к Базило В.В., отделу УФМС России по Московской области по Наро-Фоминскому муниципальному району встречный иск о вселении, о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Свой встречный иск мотивировала тем, что она была вселена в квартиру нанимателем в установленном порядке, однако, проживала в ней до тех пор, пока не пропала ее мать, после чего она временно стала проживать в семье тети. Ее отец оплачивал все коммунальные расходы по квартире, передавая деньги бабушке Базило В.В. - Базило М.П., которая обещала, что по достижению ею (Пахомовой М.А.) совершеннолетия ей дадут ключи от квартиры, однако, в настоящее время ее в квартиру не пускают и ключи от квартиры не передали. В настоящее время она намерена сама проживать в указанной квартире и имеет возможность самостоятельно нести расходы по ее содержанию. Просила вселить ее в квартиру, обязать Базило В.В. не чинить ей препятствия в пользовании квартирой и передать комплект ключей от входной двери квартиры.

Третье лицо администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области своего представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 20.06.12 г. иск Базило В.В. удовлетворен, в удовлетворении встречного иска Пахомовой М.А. отказано.

Не согласившись с решением суда, ответчик Пахомова М.А. подала на него апелляционную жалобу, в которой просит его отменить.

Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Разбирательством дела установлено, что Базило Вик.В. на основании ордера от 16.04.87 г. на семью из двух человек (он и его жена Базило С.Э.) была предоставлена квартира, расположенная по адресу: "адрес"

10.03.92 г. брак между Базило Вик.В., С.Э. был расторгнут.

13.08.05 г. Базило Вик.В. умер.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Базило Влад.В., Пахомова М.А. (с 23.12.93 г.).

Свое решение суд мотивировал теми обстоятельствами, что Пахомова М.А. не вселялась в спорную квартиру и не проживает в ней более 18 лет, что не является временным отсутствием, так как ее отсутствие носит длительный и постоянный характер; что Пахомова М.А. обязанности по содержанию квартиры не выполняет; что Пахомова М.А. не представила доказательств чинения ей препятствий в проживании в спорной квартире после достижения совершеннолетия.

Судебная коллегия не может согласиться с таким решением суда, поскольку оно не основано на фактических обстоятельствах дела.

Разбирательством по делу установлено, что ответчик, 29.11.93 г.рож., была зарегистрирована в спорной квартире 23.12.93 г., то есть сразу же после рождения.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.1 ст.31 ЖК РФ родственные отношения между родителями и детьми сохраняются вне зависимости от их совместного проживания, а также вне зависимости от наличия или отсутствия между родителями детей брачных отношений.

Поскольку мать ответчика определила место ее жительства в спорной квартире, где она и была зарегистрирована по месту жительства, то, вне зависимости от того, вселялась ответчик в эту квартиру или нет, у нее на период ее несовершеннолетия возникло право пользования спорной квартирой, и этим правом она вправе была распорядиться самостоятельно после достижения совершеннолетия.

Совершеннолетия ответчик достигла 29.11.11 г.

Свидетель Крупнова Т.Э. показала о том, что ответчику в настоящее время не разрешают проживать в спорной квартире, не пускают в нее и не дают ключей от входной двери квартиры (л.д.87 оборот).

По факту невозможности пользоваться спорной квартирой ответчик обращалась в полицию, что подтверждается копией талона-уведомления N 2496 (л.д.69).

В настоящее время ответчик проживает в жилом помещении, которое ей снимает отец, что подтверждается договором найма жилого помещения от 01.12.11 г. (л.д.75).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, в течение непродолжительного периода времени в пять месяцев (с момента достижения ответчиком совершеннолетия до обращения истца с иском в суд) ответчик не вселилась в спорную квартиру не по причине не желания реализовать свое право на вселение, а по причине чинения ей истцом препятствий в этом, что указывает на необоснованность иска Базило Влад.В. и обоснованность встречного иска Пахомовой М.А.

С учетом изложенного, решение суда нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене с принятием судебной коллегией нового решения об отказе в удовлетворении иска Базило В.В. и удовлетворении встречного иска Пахомовой М.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 20 июня 2012 года отменить и принять новое решение.

В удовлетворении искового заявления Базило Владимира Викторовича к Пахомовой Марии Алексеевне, отделу УФМС России по Московской области по Наро-Фоминскому муниципальному району о признании не приобретшей права пользования квартирой, о снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать.

Вселить Пахомову Марию Алексеевну в квартиру, расположенную по адресу: "адрес"

Обязать Базило Владимира Викторовича в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу передать Пахомовой Марии Алексеевне комплект ключей от входной двери указанной квартиры.

Председательствующий:

Судьи: