Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 15 октября 2012 г. по делу N 33-2970

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего: Коропенко Л.Е.,

судей: Уварова В.В., Ковешниковой Е.А.

при секретаре: Гладышевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 октября 2012 года дело по частной жалобе Аленина В.Н. на определение Жердевского районного суда Тамбовской области от 28 августа 2012 года по гражданскому делу по иску Аленина В.Н. к Крохину А.А. об устранении нарушенного права,

Заслушав доклад судьи Коропенко Л.Е., коллегия

УСТАНОВИЛА:

Аленин В.Н. обратился в суд с иском к Крохину А. А. о возложении на него обязанности освободить захваченные им помещения N *** согласно прилагаемого к заявлению технического паспорта части *** здания по *** от ***, обязанности в месячный срок привести указанные выше помещения в состояние, соответствующее техническому паспорту и пригодное для эксплуатации, восстановлении в месячный срок в прежний вид нарушенную ответчиком единую систему теплоснабжения здания и возложении обязанности в 10-ти дневный срок ликвидировать плиточное покрытие земельного участка, осуществленное ответчиком, с дворовой стороны прилегаемой территории с восстановлением разрушенной части порога аварийного выхода и восстановлением плодородного слоя почвы.

Определением Жердевского районного суда от 28 августа 2012 года производство по делу по иску Аленина В.Н. к Крохину А.А. об устранении нарушенного права приостановлено до рассмотрения по существу гражданского дела *** по иску Аленина В.Н. к Лысикову В.В., Крохину А.А. о переходе права покупателя по договору купли-продажи.

В частной жалобе Аленин В.Н. просит указанное выше определение суда отменить и направить дело для рассмотрения по существу в суд первой инстанции в ином составе суда. В обоснование своей жалобы указывает, что исковые требования, находящиеся в производстве по данному делу, не имеют ничего общего с исковыми требованиями о переводе прав и обязанностей покупателя по договору, находящихся в материалах гражданского дела *** ***, не имеют никакой взаимосвязи и не являются препятствием к рассмотрению требований, заявленных им по настоящему делу.

Выслушав Аленина В.Н. и его представителя Полякова А.Б., которые поддержали частную жалобу, изучив материалы дела, коллегия не находит оснований для отмены определения.

В соответствии с абз.5 ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае: невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

Как установлено судом и не оспаривается заявителем, в производстве Жердевского районного суда находится гражданское дело по иску Аленина В.Н. к Лысикову В.В., Крохину А.А. о переходе права покупателя по договору купли - продажи нежилого помещения по *** в ***.

В указанном деле оспаривается право собственности Крохина А.А. по договору купли - продажи. Вместе с тем для решения вопроса о восстановлении нарушенных прав истца имеет значение правовой статус ответчика Крохина А.А. по отношению к недвижимости; его полномочия по владению и пользованию нежилым помещением.

При указанных обстоятельствах выводы суда о приостановлении производства до рассмотрения дела между сторонами о переходе права покупателя по договору купли продажи основаны на материалах дела и нормах процессуального законодательства.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 28 августа 2012 года оставить без изменения, частную жалобу Аленина В.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: