Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 22 октября 2012 г. по делу N 33-2833

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Коропенко Л.Е.,

судей: Босси Н.А., Пачиной Л.Н.,

секретаря: Капустиной Г.В.,

рассмотрела в судебном заседании 22 октября 2012 года апелляционную жалобу Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова на решение Рассказовского районного суда Тамбовской области от 25 июня 2012 года по гражданскому делу по иску Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова к Горбунову Д.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

Заслушав доклад судьи Босси Н.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова обратился в суд с иском к Горбунову Д.А. о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: ***, в размере арендной платы с 01.11.2007 года по 21.04.2008 года в размере *** и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере *** за период с 26.11.2007 года по 16.04.2012 года.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что 20.12.2007 года заочным решением Рассказовского районного суда Тамбовской области с Житенева В.П. в пользу комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова взыскано неосновательное обогащение в размере арендной платы за пользование земельным участком площадью *** кв.м, распложенным под кирпичным одноэтажным зданием общей площадью *** кв.м лит *** назначение нежилое, расположенным по адресу: *** с 01.04.2005 года по 31.10.2007 года в сумме ***.

Решением Рассказовского районного суда Тамбовской области от 03.05.2007 года за Горбуновым Д.А. признано право собственности на вышеуказанное здание.

22.04.2008 года право собственности Горбунова Д.А. на недвижимое имущество зарегистрировано в ЕРГП.

Решением Рассказовского районного суда Тамбовской области от 28.07.2011 года установлено, что право пользования земельным участком, расположенным под зданием лит *** расположенным по адресу: ***, общей площадью *** кв.м перешло к Горбунову Д.А. с момента заключения договора купли-продажи здания от 26.08.2005 года с Житеневым В.П.

Таким образом в период с 01.11.2007 года по 31.12.2007 года Горбунов Д.А. осуществлял фактическое пользование земельным участком, расположенным под зданием лит *** по адресу: ***, общей площадью *** кв.м.

Решением Рассказовского районного суда Тамбовской области от 25.06.2012 года в иске Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова отказано, в связи с пропуском срока исковой давности.

В апелляционной жалобе Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова просит отменить решение суда и принять по делу новое решение, удовлетворив исковые требования.

Комитет считает, что при вынесении решения судом первой инстанции было допущено несоответствие выводов суда, изложенных в решении, фактическим обстоятельствам дела, а также оспариваемое решение принято с неправильным применением норм материального права.

Указывает, что требования комитета об уплате задолженности за фактическое пользование земельным участком, расположенным по *** в *** за период с 01.11.2007 по 21.04.2008 рассматривалось Рассказовским районным судом Тамбовской области. Решением Рассказовского районного суда Тамбовской области от 03.04.2009 года данные исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

Кассационным определением Тамбовского областного суда от 23.05.2011 года решение Рассказовского районного суда Тамбовской области от 03.04.2009 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.

При новом рассмотрении дела, решением Рассказовского районного суда Тамбовской области от 28.07.2011 года в иске комитета к Житиневу В.П. отказано.

Кассационным определением Тамбовского областного суда от 26.10.2011 года решение Рассказовского районного суда Тамбовской области от 28.07.2011 оставлено без изменения.

Определением судьи Тамбовского областного суда от 12.03.2012 года в передаче надзорной жалобы комитета на определение Тамбовского областного суда от 26.10.2011 года, решение Рассказовского районного суда Тамбовской области от 28.07.2011 для рассмотрения в судебном заседании президиума Тамбовского областного суда отказано.

Комитет считает необоснованными доводы суда о том, что иск подан не к надлежащему ответчику. Ни в одном судебном акте, при рассмотрении требований, предъявляемых к Житиневу В.П., данный факт не установлен.

Решением Рассказовского районного суда Тамбовской области от 28.07.2011 в иске комитета к Житиневу В.П. отказано. Кассационным определением Тамбовского областного суда от 26.10.2011 года решение Рассказовского районного суда Тамбовской области от 28.07.2011 оставлено без изменения. Отказывая в удовлетворении исковых требований, судом установлено, что лицом, пользовавшимся земельным участком по *** в период с 01.11.2007 по 21.04.2008 является Горбунов Д.А.

Таким образом, полагает, что после вынесения кассационного определения судебной коллегии Тамбовского областного суда от 26.10.2011 года и определения судьи Тамбовского областного суда от 12.03.2012 в передаче надзорной жалобы комитета на определение Тамбовского областного суда от 26.10.2011 года, установлен факт пользования спорным земельным участком Горбуновым Д.А.

Следовательно, комитетом надлежащим образом выполнены требования ст. 203 ГК РФ, на основании которых прерывается течение срока исковой давности.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Горбунова Д.А. по доверенности Степанов А.В. считает решение суда законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы несостоятельными.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, поддержанной в судебном заседании представителем Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова по доверенности Илясовой А.В., выслушав представителя Горбунова Д.А. по доверенности Степанова А.В., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции в предварительном судебном заседании пришел к правильному выводу о том, что истцом пропущен установленный ст.196 ГК РФ срок исковой давности для обращения в суд с требованиями к Горбунову Д.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком в период с 01.11.2007 года по 21.04.2008 года и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.11.2007 года по 16.04.2012 года, поскольку о факте использования спорного земельного участка в указанный период именно Горбуновым Д.А., истцу было известно еще в 2008 году из обращений Горбунова Д.А. с просьбой заключить договор аренды на используемый земельный участок.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тамбовской области от 26 мая 2009 года.

Утверждения в апелляционной жалобе о том, что срок исковой давности был прерван в соответствии со ст.203 ГК РФ предъявлением иска к Житеневу В.П., поскольку только в ходе его рассмотрения Комитету стало известно о том, что пользователем спорного участка является Горбунов Д.А. противоречат материалам дела.

Как следует из предоставленной в материалы дела представителем истца копии искового заявления Горбунова Д.А., поданного им в Арбитражный суд Тамбовской области и полученного истцом 29.01.2008 года, следует, что Комитету с указанного времени было известно о фактическом использовании земельного участка Горбуновым Д.А. с момента подписания передаточного акта от 26.08.2005 года.

Предоставленный представителем истца акт *** проверки использования земель от 28 июня 2001 года не подтверждает доводы автора жалобы, поскольку как пояснил представитель истца данный акт составлялся без участия Житенева В.П., пояснения по поводу фактического использования земельного участка тем или иным лицом получены не были.

Доводами апелляционной жалобы выводы суда не опровергнуты.

Руководствуясь ст.ст.329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Рассказовского районного суда Тамбовской области от 25 июня 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Комитета земельных ресурсов и землепользования - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: